法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 488 筆成交記錄，建物成交均價約 270 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/17 頁
488
成交筆數
270萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
921萬
27.0萬/坪
2020
14筆
862萬
25.5萬/坪
2021
15筆
618萬
23.8萬/坪
2022
162筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 24%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(491 筆)
416 萬
18.3 萬/坪
8~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(140 筆)
1,121 萬
31.5 萬/坪
150~9,600 萬
透天厝(112 筆)
934 萬
31.7 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(100 筆)
1,286 萬
33.4 萬/坪
12~4,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
2基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
3基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
4基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
5基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
6基隆市仁愛區愛二路
34.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7基隆市仁愛區華六街
32.2 萬/坪均 898 萬(2筆)
8基隆市仁愛區愛四路
31.8 萬/坪均 901 萬(20筆)
9基隆市仁愛區孝三路
30.4 萬/坪均 888 萬(21筆)
10基隆市仁愛區復興街
29.3 萬/坪均 576 萬(22筆)
成交總價分布
300萬以下
226 筆
300-500萬
197 筆
500萬-1千萬
246 筆
1千-2千萬
135 筆
2千-5千萬
36 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 488 筆 · 第 15/17 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區忠三路９９號四樓之四
📍 仁愛區建物 9.7 坪四層共 八層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
257萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄２１號２樓
📍 仁愛區建物 13.9 坪3房2廳2衛二層共 二層 層屋齡 0580714
📅 成交日 2022-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 130萬2022年 120萬區間 120~130 萬
成交總價
130萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１０４巷８８之３號
📍 仁愛區建物 15.2 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0591103
📅 成交日 2022-05-26
同棟記錄 →
成交總價
195萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街２７巷５２號
📍 仁愛區建物 25.6 坪5房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0710527
📅 成交日 2022-05-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街２３之３號
📍 仁愛區建物 23.0 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0600111
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
266萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝一路２３巷３衖９號
📍 仁愛區建物 7.5 坪全共 三層 層屋齡 0510520
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
280萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區復興街１１７巷１０號四樓
📍 仁愛區建物 20.2 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0900814
📅 成交日 2022-05-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁四路１９巷３９之１號
📍 仁愛區建物 23.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0621020
📅 成交日 2022-05-09
同棟記錄 →
成交總價
368萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１５１巷１１０號２樓
📍 仁愛區建物 29.4 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2022-05-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 561萬2022年 500萬區間 500~561 萬
成交總價
500萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路２８巷１２之３號
📍 仁愛區建物 30.0 坪4房0廳4衛四層共 五層 層屋齡 0710526
📅 成交日 2022-05-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街１４１號５樓
📍 仁愛區建物 17.0 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2022-05-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛一路８號９樓之１５
📍 仁愛區建物 30.9 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2022-05-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠四路６７號
📍 仁愛區建物 12.6 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2022-04-29
同棟記錄 →
成交總價
405萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１５１巷１０８號
📍 仁愛區建物 22.9 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2022-04-26
同棟記錄 →
成交總價
408萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷２０之４號
📍 仁愛區建物 28.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2022-04-24
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.6 萬/坪
土地其他
成功段367地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2022-04-21
同棟記錄 →
成交總價
230萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛七路１７巷１０之５號
📍 仁愛區建物 17.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0621115
📅 成交日 2022-04-19
同棟記錄 →
成交總價
315萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區公園街３１２之２號
📍 仁愛區建物 14.1 坪三層共 五層 層屋齡 0700908
📅 成交日 2022-04-17
同棟記錄 →
成交總價
305萬
21.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５１巷１４號
📍 仁愛區建物 23.1 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2022-04-17
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區自來街５號４樓
📍 仁愛區建物 26.9 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0660823
📅 成交日 2022-04-17
同棟記錄 →
成交總價
270萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區公園街３１９號２樓之１９
📍 仁愛區建物 10.0 坪二層共 二層 層屋齡 0751219
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１１７巷１０弄１７號２樓
📍 仁愛區建物 23.9 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0780808
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄２１號２樓
📍 仁愛區建物 13.9 坪3房2廳2衛二層共 二層 層屋齡 0580714
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 130萬2022年 120萬區間 120~130 萬
成交總價
120萬
8.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷４之３號
📍 仁愛區建物 24.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0600921
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１０４巷４之３號
📍 仁愛區建物 33.2 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680508
📅 成交日 2022-04-09
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街２７巷１２號４樓
📍 仁愛區建物 11.6 坪四層共 四層 層屋齡 0680623
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
166萬
14.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１０４之２號
📍 仁愛區建物 27.9 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0660312
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
210萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街１７號２樓
📍 仁愛區建物 11.6 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680426
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
278萬
24.0 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區獅球路１１巷１４號
📍 仁愛區建物 11.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0500100
📅 成交日 2022-04-04
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄１９號１樓
📍 仁愛區建物 13.9 坪1房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580714
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
138萬
9.9 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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