法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 15/71 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛六路２９號４樓
📍 仁愛區建物 24.5 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680607
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 620萬2021年 485萬區間 485~620 萬
成交總價
620萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１８號５樓
📍 仁愛區建物 39.2 坪6房0廳6衛五層共 六層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1400萬2023年 1350萬區間 1,350~1,400 萬
成交總價
1400萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區曲水街２２巷１０號
📍 仁愛區建物 6.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0470729
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 160萬2024年 160萬
成交總價
160萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區曲水街２２巷１０號
📍 仁愛區建物 6.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0470729
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 160萬2024年 160萬
成交總價
160萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁五路１２號７樓之１
📍 仁愛區建物 36.2 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0700518
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷４１號４樓
📍 仁愛區建物 40.1 坪4房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730518
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛七路４９之３號
📍 仁愛區建物 21.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0600730
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
510萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛三路１１號４樓之９
📍 仁愛區建物 25.4 坪3房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 830萬2020年 520萬區間 520~830 萬
成交總價
830萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街２２０巷３１號２樓
📍 仁愛區建物 28.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區龍安街１９８巷２５號５樓
📍 仁愛區建物 47.6 坪4房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0800129
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1360萬2024年 1150萬區間 1,150~1,360 萬
成交總價
1150萬
24.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝一路７８之２號
📍 仁愛區建物 16.1 坪三層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
14.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２６４之２號
📍 仁愛區建物 23.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
222萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷２３之５號
📍 仁愛區建物 26.9 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630826
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路２７巷１之８號
📍 仁愛區建物 17.4 坪3房0廳3衛一層共 四層 層屋齡 0630114
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路５３巷７號
📍 仁愛區建物 41.5 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十樓之一
📍 仁愛區建物 28.0 坪1房1廳1衛二十層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
970萬
34.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２３號之戊
📍 仁愛區建物 13.7 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
70萬
5.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３０６之３號
📍 仁愛區建物 25.5 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
55萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１３４巷２號３樓
📍 仁愛區建物 37.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0740216
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
692萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛七路２３號
📍 仁愛區建物 25.7 坪1房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-06-09
同棟記錄 →
成交總價
660萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路１３６號
📍 仁愛區建物 36.4 坪全共 三層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街１９８巷６１號４樓
📍 仁愛區建物 11.5 坪5房2廳3衛四層共 四層 層屋齡 0860527
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
85萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路３１９巷２３號
📍 仁愛區建物 10.2 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0530400
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷５０號７樓
📍 仁愛區建物 42.5 坪3房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
24.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５１巷４之３號
📍 仁愛區建物 23.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 210萬2019年 55萬區間 55~210 萬
成交總價
210萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街８巷１２號
📍 仁愛區建物 68.4 坪全共 二層 層屋齡 0550700
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁一路１７３號
📍 仁愛區建物 65.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0610606
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
836萬
12.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷７之３號
📍 仁愛區建物 23.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710823
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
140萬
5.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２２８之２號
📍 仁愛區建物 22.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
220萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號５樓之３
📍 仁愛區建物 26.7 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1050萬2019年 675萬區間 675~1,050 萬
成交總價
1050萬
39.3 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →