法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 907 筆成交記錄，建物成交均價約 672 萬，均坪單價 24.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/31 頁
907
成交筆數
672萬
成交均價
24.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
921萬
27.0萬/坪
2020
14筆
862萬
25.5萬/坪
2021
15筆
618萬
23.8萬/坪
2022
162筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 24%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(491 筆)
416 萬
18.3 萬/坪
8~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(140 筆)
1,121 萬
31.5 萬/坪
150~9,600 萬
透天厝(112 筆)
934 萬
31.7 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(100 筆)
1,286 萬
33.4 萬/坪
12~4,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
2基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
3基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
4基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
5基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
6基隆市仁愛區愛二路
34.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7基隆市仁愛區華六街
32.2 萬/坪均 898 萬(2筆)
8基隆市仁愛區愛四路
31.8 萬/坪均 901 萬(20筆)
9基隆市仁愛區孝三路
30.4 萬/坪均 888 萬(21筆)
10基隆市仁愛區復興街
29.3 萬/坪均 576 萬(22筆)
成交總價分布
300萬以下
226 筆
300-500萬
197 筆
500萬-1千萬
246 筆
1千-2千萬
135 筆
2千-5千萬
36 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 907 筆 · 第 16/31 頁
土地其他
0萬
成功段194地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
0萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬12.2 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路１７巷５號２樓
📍 仁愛區建物 27.1 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0610907
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
330萬
12.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
260萬17.0 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路１３７巷２弄５之８號
📍 仁愛區建物 15.3 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0651020
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
260萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
490萬18.3 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路８２號４樓
📍 仁愛區建物 26.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730124
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
18.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
255萬9.0 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２２２之３號
📍 仁愛區建物 28.3 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
255萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬12.3 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１０４巷６０之１號
📍 仁愛區建物 26.4 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710508
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
325萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
342萬36.1 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路４２巷６之４號
📍 仁愛區建物 9.5 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701124
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
342萬
36.1 萬/坪
土地其他
153萬35.0 萬/坪
成功段385地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
153萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬27.3 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２９３巷３之１７號
📍 仁愛區建物 23.8 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0621128
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
735萬32.5 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２７７號四樓之四
📍 仁愛區建物 22.6 坪1房1廳1衛四層共 九層 層屋齡 0981230
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
735萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬18.6 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路８２號５樓
📍 仁愛區建物 26.8 坪5房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0730124
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
620萬25.3 萬/坪
基隆市仁愛區愛六路２９號４樓
📍 仁愛區建物 24.5 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680607
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
620萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬24.6 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２２巷１０號
📍 仁愛區建物 6.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0470729
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 160萬2024年 160萬
成交總價
160萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬35.7 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１８號５樓
📍 仁愛區建物 39.2 坪6房0廳6衛五層共 六層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬24.6 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２２巷１０號
📍 仁愛區建物 6.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0470729
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 160萬2024年 160萬
成交總價
160萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬34.8 萬/坪
基隆市仁愛區仁五路１２號７樓之１
📍 仁愛區建物 36.2 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0700518
📅 成交日 2024-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
34.8 萬/坪
車位其他電梯
220萬
基隆市仁愛區仁一路２５７號等共用部分
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬11.7 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷４１號４樓
📍 仁愛區建物 40.1 坪4房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730518
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
510萬24.2 萬/坪
基隆市仁愛區愛七路４９之３號
📍 仁愛區建物 21.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0600730
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
510萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬18.6 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街２２０巷３１號２樓
📍 仁愛區建物 28.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0860227
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬32.6 萬/坪
基隆市仁愛區愛三路１１號４樓之９
📍 仁愛區建物 25.4 坪3房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
830萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬24.2 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷２５號５樓
📍 仁愛區建物 47.6 坪4房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0800129
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1360萬2024年 1150萬區間 1,150~1,360 萬
成交總價
1150萬
24.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
222萬9.5 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２６４之２號
📍 仁愛區建物 23.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
222萬
9.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
230萬14.3 萬/坪
基隆市仁愛區孝一路７８之２號
📍 仁愛區建物 16.1 坪三層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬6.3 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷２３之５號
📍 仁愛區建物 26.9 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630826
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬22.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路２７巷１之８號
📍 仁愛區建物 17.4 坪3房0廳3衛一層共 四層 層屋齡 0630114
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬15.7 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路５３巷７號
📍 仁愛區建物 41.5 坪5房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
970萬34.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十樓之一
📍 仁愛區建物 28.0 坪1房1廳1衛二十層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
970萬
34.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
55萬2.2 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３０６之３號
📍 仁愛區建物 25.5 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
55萬
2.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
70萬5.1 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２３號之戊
📍 仁愛區建物 13.7 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
70萬
5.1 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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