法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 622 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 265 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/21 頁
622
成交筆數
265萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 622 筆 · 第 16/21 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬13.6 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街２２０巷１１之１號５樓
📍 仁愛區建物 34.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬13.3 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路８號８樓之２
📍 仁愛區建物 30.9 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
110萬5.6 萬/坪
基隆市仁愛區南新街１８６之３號
📍 仁愛區建物 19.6 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0690118
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
375萬14.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路５１巷８號
📍 仁愛區建物 25.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551021
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬17.9 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街２９號４樓
📍 仁愛區建物 23.5 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730116
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 460萬2023年 420萬區間 420~460 萬
成交總價
420萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬24.6 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路２之４號
📍 仁愛區建物 13.8 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0630202
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 455萬2024年 435萬2023年 340萬2023年 288萬區間 288~455 萬
成交總價
340萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬19.4 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄５號１樓
📍 仁愛區建物 13.9 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580718
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
270萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
117萬9.9 萬/坪
基隆市仁愛區復興街４巷２之４號
📍 仁愛區建物 11.8 坪五層共 五層 層屋齡 0690715
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
117萬
9.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
190萬9.2 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷１之３號
📍 仁愛區建物 20.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0600921
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 190萬2023年 180萬區間 180~190 萬
成交總價
190萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
331萬25.2 萬/坪
基隆市仁愛區自來街２６號
📍 仁愛區建物 13.1 坪3房1廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 331萬區間 331~350 萬
成交總價
331萬
25.2 萬/坪
土地其他
245萬6.5 萬/坪
南新段346-2地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
245萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬24.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１６１巷１０之１號
📍 仁愛區建物 16.5 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0661018
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬19.0 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１６１巷１０號
📍 仁愛區建物 22.9 坪3房1廳1衛一層，防空避難室共 五層 層屋齡 0661018
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
435萬
19.0 萬/坪
土地其他
250萬15.0 萬/坪
成功段55地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-09-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬25.3 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路１３３號７樓之１
📍 仁愛區建物 13.8 坪七層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬20.3 萬/坪
基隆市仁愛區愛七路１９之１３號
📍 仁愛區建物 20.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680824
📅 成交日 2023-09-16
同棟記錄 →
成交總價
420萬
20.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.8 萬/坪
基隆市仁愛區南新街６４號丙
📍 仁愛區建物 23.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0590127
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 200萬區間 200~300 萬
成交總價
300萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬21.9 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１１９巷１２號２樓
📍 仁愛區建物 20.1 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0840819
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
440萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬17.1 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路４５５巷６號
📍 仁愛區建物 24.4 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0641008
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
418萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬14.1 萬/坪
基隆市仁愛區愛五路１４之１號
📍 仁愛區建物 18.4 坪二層共 五層 層屋齡 0680921
📅 成交日 2023-09-09
同棟記錄 →
成交總價
260萬
14.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.8 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３２６之２號
📍 仁愛區建物 25.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬11.5 萬/坪
基隆市仁愛區延平街７１之６號
📍 仁愛區建物 17.4 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620305
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
11.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
60萬3.0 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２８６之１號
📍 仁愛區建物 20.3 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
35萬11.8 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路３５號
📍 仁愛區建物 3.0 坪6房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0500000
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
35萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
487萬15.9 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１８巷１５弄５之２號
📍 仁愛區建物 30.7 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
487萬
15.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
268萬9.6 萬/坪
基隆市仁愛區南新街５１巷２５之３號
📍 仁愛區建物 28.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2023-08-24
同棟記錄 →
成交總價
268萬
9.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
240萬15.8 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路５８之２號
📍 仁愛區建物 15.2 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
240萬
15.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
240萬15.8 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路６３之２號
📍 仁愛區建物 15.2 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
240萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬12.8 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１４３號４樓
📍 仁愛區建物 28.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720804
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬15.7 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１１３號
📍 仁愛區建物 21.1 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0600501
📅 成交日 2023-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 660萬2023年 330萬區間 330~660 萬
成交總價
330萬
15.7 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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