法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 488 筆成交記錄，建物成交均價約 270 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/17 頁
488
成交筆數
270萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
921萬
27.0萬/坪
2020
14筆
862萬
25.5萬/坪
2021
15筆
618萬
23.8萬/坪
2022
162筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 24%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(491 筆)
416 萬
18.3 萬/坪
8~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(140 筆)
1,121 萬
31.5 萬/坪
150~9,600 萬
透天厝(112 筆)
934 萬
31.7 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(100 筆)
1,286 萬
33.4 萬/坪
12~4,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
2基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
3基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
4基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
5基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
6基隆市仁愛區愛二路
34.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7基隆市仁愛區華六街
32.2 萬/坪均 898 萬(2筆)
8基隆市仁愛區愛四路
31.8 萬/坪均 901 萬(20筆)
9基隆市仁愛區孝三路
30.4 萬/坪均 888 萬(21筆)
10基隆市仁愛區復興街
29.3 萬/坪均 576 萬(22筆)
成交總價分布
300萬以下
226 筆
300-500萬
197 筆
500萬-1千萬
246 筆
1千-2千萬
135 筆
2千-5千萬
36 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 488 筆 · 第 17/17 頁
建物透天厝
基隆市仁愛區忠四路４１號
📍 仁愛區建物 31.0 坪4房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0400100
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
465萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街２７巷５２號地下一層
📍 仁愛區建物 25.6 坪3房1廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0710527
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 135萬2022年 130萬區間 130~135 萬
成交總價
130萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路３９３巷３２之１號
📍 仁愛區建物 22.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660620
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
219萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路２之４號
📍 仁愛區建物 13.0 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0630202
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 455萬2024年 435萬2022年 280萬區間 280~455 萬
成交總價
280萬
21.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１５２之２號
📍 仁愛區建物 18.7 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0601220
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
107萬
5.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝一路７４之２號
📍 仁愛區建物 14.7 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
146萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街７７之３號
📍 仁愛區建物 26.4 坪4房4廳4衛四層共 四層 層屋齡 0640131
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
305萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁四路１９巷４３之２號
📍 仁愛區建物 23.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0621020
📅 成交日 2021-12-25
同棟記錄 →
成交總價
455萬
19.8 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →