法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 993 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 666 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/34 頁
993
成交筆數
666萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 993 筆 · 第 17/34 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬17.8 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷１７之１號
📍 仁愛區建物 26.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 710萬2024年 480萬2024年 400萬區間 400~710 萬
成交總價
480萬
17.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
210萬8.1 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２６０之１５號
📍 仁愛區建物 26.0 坪6房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 210萬2023年 200萬區間 200~210 萬
成交總價
210萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.5 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路５５巷３之４號
📍 仁愛區建物 25.7 坪5房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690128
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬16.8 萬/坪
基隆市仁愛區愛三路１１號５樓之１
📍 仁愛區建物 32.2 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
540萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬23.5 萬/坪
基隆市仁愛區華五街１６之２號
📍 仁愛區建物 23.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬25.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２９３巷３之２號
📍 仁愛區建物 25.0 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0621128
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
630萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬14.8 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１１７巷９之１號５樓
📍 仁愛區建物 28.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731217
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬22.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路１１９巷２號
📍 仁愛區建物 26.2 坪4房1廳1衛一層，地下層共 四層 層屋齡 0580419
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 635萬2024年 400萬2024年 600萬2024年 215萬區間 215~635 萬
成交總價
600萬
22.9 萬/坪
建物透天厝
253萬10.5 萬/坪
基隆市仁愛區復興街６５巷２號
📍 仁愛區建物 24.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0580403
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
253萬
10.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
280萬12.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路１３７巷２弄９之１號
📍 仁愛區建物 22.0 坪3房0廳3衛二層共 四層 層屋齡 0630523
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
426萬16.3 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２７巷１號二樓
📍 仁愛區建物 26.1 坪3房2廳1衛二層共 二層 層
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
426萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬21.0 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街２０巷１１之１號
📍 仁愛區建物 16.7 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680718
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
21.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
320萬12.5 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３９號
📍 仁愛區建物 25.6 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0590930
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 320萬2023年 300萬區間 300~320 萬
成交總價
320萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
496萬19.1 萬/坪
基隆市仁愛區華四街１４之３號
📍 仁愛區建物 25.9 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
496萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
660萬18.4 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷３４號５樓
📍 仁愛區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
660萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
425萬23.7 萬/坪
基隆市仁愛區愛五路１９巷２３之４號
📍 仁愛區建物 18.0 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710507
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
425萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬18.6 萬/坪
基隆市仁愛區華四街１９之１號
📍 仁愛區建物 23.4 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2024-05-07
同棟記錄 →
成交總價
435萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
146萬6.3 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１９巷２９之１號
📍 仁愛區建物 23.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0621020
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
146萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬25.5 萬/坪
基隆市仁愛區孝四路８之１號５樓
📍 仁愛區建物 22.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0660324
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4800萬24.9 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１之９號
📍 仁愛區建物 192.5 坪十層共 十層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬25.1 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路３０號２樓
📍 仁愛區建物 10.8 坪2房0廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
270萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬54.1 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路２９號１樓
📍 仁愛區建物 10.2 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0661231
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 550萬2023年 450萬區間 450~550 萬
成交總價
550萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
328萬19.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路９５巷２２號
📍 仁愛區建物 16.6 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
成交總價
328萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4800萬24.9 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１之８號
📍 仁愛區建物 192.5 坪九層共 十層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2024-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 9600萬2024年 4800萬區間 4,800~9,600 萬
成交總價
4800萬
24.9 萬/坪
建物透天厝
124萬12.6 萬/坪
基隆市仁愛區復興街７０巷１０號
📍 仁愛區建物 9.8 坪3房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
124萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬19.0 萬/坪
基隆市仁愛區忠二路１８號４．５樓
📍 仁愛區建物 36.9 坪3房2廳2衛四層，五層共 五層 層屋齡 0750307
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 570萬2024年 700萬區間 570~700 萬
成交總價
700萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬25.8 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路８１號５樓之１
📍 仁愛區建物 12.8 坪五層共 七層 層屋齡 0750822
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
330萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
532萬24.4 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３１巷１６號
📍 仁愛區建物 21.8 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0781109
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
532萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬26.7 萬/坪
基隆市仁愛區自來街２６號
📍 仁愛區建物 13.1 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 331萬區間 331~350 萬
成交總價
350萬
26.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
365萬13.7 萬/坪
基隆市仁愛區南新街９４號
📍 仁愛區建物 26.7 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0660312
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
365萬
13.7 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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