法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 907 筆成交記錄，建物成交均價約 672 萬，均坪單價 24.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/31 頁
907
成交筆數
672萬
成交均價
24.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
921萬
27.0萬/坪
2020
14筆
862萬
25.5萬/坪
2021
15筆
618萬
23.8萬/坪
2022
162筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 24%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(491 筆)
416 萬
18.3 萬/坪
8~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(140 筆)
1,121 萬
31.5 萬/坪
150~9,600 萬
透天厝(112 筆)
934 萬
31.7 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(100 筆)
1,286 萬
33.4 萬/坪
12~4,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
2基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
3基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
4基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
5基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
6基隆市仁愛區愛二路
34.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7基隆市仁愛區華六街
32.2 萬/坪均 898 萬(2筆)
8基隆市仁愛區愛四路
31.8 萬/坪均 901 萬(20筆)
9基隆市仁愛區孝三路
30.4 萬/坪均 888 萬(21筆)
10基隆市仁愛區復興街
29.3 萬/坪均 576 萬(22筆)
成交總價分布
300萬以下
226 筆
300-500萬
197 筆
500萬-1千萬
246 筆
1千-2千萬
135 筆
2千-5千萬
36 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 907 筆 · 第 18/31 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬6.5 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街３８５之４號
📍 仁愛區建物 30.9 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0621023
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
510萬15.2 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷１１１號３樓
📍 仁愛區建物 33.6 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0751009
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
510萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬29.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路２５巷６號十四樓之一
📍 仁愛區建物 49.9 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0920424
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1925萬33.3 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路３５號７樓之１．２
📍 仁愛區建物 57.9 坪5房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0671116
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1925萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
780萬25.1 萬/坪
基隆市仁愛區愛三路８７號９樓之５
📍 仁愛區建物 31.1 坪九層共 十一層 層屋齡 0720530
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
780萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬12.3 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路１６９巷８４號３樓
📍 仁愛區建物 34.1 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
467萬24.8 萬/坪
基隆市仁愛區愛三路９８巷１６之２號
📍 仁愛區建物 18.9 坪3房0廳3衛三層共 四層 層屋齡 0651125
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
467萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬20.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３７巷８號３樓
📍 仁愛區建物 12.9 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0621005
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
20.1 萬/坪
土地其他
400萬15.9 萬/坪
成功段1341地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
367萬25.9 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１６１巷２０之２號
📍 仁愛區建物 14.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680606
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 367萬2022年 348萬區間 348~367 萬
成交總價
367萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
135萬5.3 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２７巷５２號地下一層
📍 仁愛區建物 25.6 坪3房1廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0710527
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 135萬2022年 130萬區間 130~135 萬
成交總價
135萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬55.0 萬/坪
基隆市仁愛區孝一路２３巷３弄２３號
📍 仁愛區建物 10.0 坪全共 二層 層屋齡 0410000
📅 成交日 2024-05-17
同棟記錄 →
成交總價
550萬
55.0 萬/坪
土地其他
18萬33.5 萬/坪
成功段1094-39地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
18萬
33.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
210萬8.1 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２６０之１５號
📍 仁愛區建物 26.0 坪6房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
210萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬17.8 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷１７之１號
📍 仁愛區建物 26.9 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 710萬2024年 480萬2024年 400萬區間 400~710 萬
成交總價
480萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
480萬22.1 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷８號
📍 仁愛區建物 21.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0570713
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
22.1 萬/坪
土地其他
250萬14.2 萬/坪
延年段422地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬17.5 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路５５巷３之４號
📍 仁愛區建物 25.7 坪5房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690128
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬23.5 萬/坪
基隆市仁愛區華五街１６之２號
📍 仁愛區建物 23.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
550萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
540萬16.8 萬/坪
基隆市仁愛區愛三路１１號５樓之１
📍 仁愛區建物 32.2 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
540萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬22.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路１１９巷２號
📍 仁愛區建物 26.2 坪4房1廳1衛一層，地下層共 四層 層屋齡 0580419
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 635萬2024年 400萬2024年 600萬2024年 215萬區間 215~635 萬
成交總價
600萬
22.9 萬/坪
建物透天厝
253萬10.5 萬/坪
基隆市仁愛區復興街６５巷２號
📍 仁愛區建物 24.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0580403
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
253萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬14.8 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１１７巷９之１號５樓
📍 仁愛區建物 28.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731217
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬25.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２９３巷３之２號
📍 仁愛區建物 25.0 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0621128
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
630萬
25.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
280萬12.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路１３７巷２弄９之１號
📍 仁愛區建物 22.0 坪3房0廳3衛二層共 四層 層屋齡 0630523
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
426萬16.3 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２７巷１號二樓
📍 仁愛區建物 26.1 坪3房2廳1衛二層共 二層 層
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
426萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
496萬19.1 萬/坪
基隆市仁愛區華四街１４之３號
📍 仁愛區建物 25.9 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
496萬
19.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
320萬12.5 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３９號
📍 仁愛區建物 25.6 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0590930
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬21.0 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街２０巷１１之１號
📍 仁愛區建物 16.7 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680718
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
660萬18.4 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷３４號５樓
📍 仁愛區建物 35.8 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
660萬
18.4 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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