法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 622 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 265 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/21 頁
622
成交筆數
265萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 622 筆 · 第 18/21 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
55萬11.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄９之３號
📍 仁愛區建物 4.7 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 18萬2023年 18萬2023年 55萬2023年 55萬區間 18~55 萬
成交總價
55萬
11.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
105萬5.1 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷１之１號
📍 仁愛區建物 20.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600921
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
105萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
10萬6.8 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路２８巷１２號
📍 仁愛區建物 1.5 坪一層共 五層 層屋齡 0710526
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
10萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
10萬6.4 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路２８巷１２之４號
📍 仁愛區建物 1.6 坪6房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710526
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
10萬
6.4 萬/坪
土地其他
188萬47.8 萬/坪
新店段二小段135-1地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
188萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬20.3 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６３巷１２之１號
📍 仁愛區建物 10.8 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700619
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
220萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
55萬11.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄９之３號
📍 仁愛區建物 4.7 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 18萬2023年 18萬2023年 55萬2023年 55萬區間 18~55 萬
成交總價
55萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬30.9 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路６５巷８之１號
📍 仁愛區建物 9.7 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0661108
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬32.9 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３７巷２５號
📍 仁愛區建物 12.2 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0440600
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬23.1 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄１６號２樓
📍 仁愛區建物 15.4 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0580421
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
355萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬19.7 萬/坪
基隆市仁愛區孝一路２２號５樓
📍 仁愛區建物 17.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780522
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.7 萬/坪
建物透天厝
140萬31.4 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之５號
📍 仁愛區建物 4.5 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
140萬
31.4 萬/坪
建物透天厝
100萬44.8 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之２５號
📍 仁愛區建物 2.2 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
83萬5.9 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３１巷２４弄２６號
📍 仁愛區建物 14.0 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0571125
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 90萬2023年 83萬區間 83~90 萬
成交總價
83萬
5.9 萬/坪
車位其他電梯
50萬
基隆市仁愛區華六街９號等公共設施
📍 仁愛區建物 5.1 坪
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
50萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
268萬16.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄２２號二樓
📍 仁愛區建物 16.7 坪3房2廳2衛二層共 二層 層屋齡 0570627
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
268萬
16.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
95萬7.0 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２３之丁號
📍 仁愛區建物 13.7 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
95萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
111萬17.0 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路２３３號４樓之１２
📍 仁愛區建物 6.5 坪四層共 八層 層屋齡 0710114
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
111萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
30萬2.2 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄２６號１樓
📍 仁愛區建物 13.7 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580714
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
288萬22.1 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路２之４號
📍 仁愛區建物 13.0 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0630202
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 455萬2024年 435萬2023年 340萬2023年 288萬區間 288~455 萬
成交總價
288萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬20.7 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄１９之１號
📍 仁愛區建物 14.5 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0641105
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 310萬2023年 300萬區間 300~310 萬
成交總價
300萬
20.7 萬/坪
建物透天厝
300萬26.2 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街６６號
📍 仁愛區建物 11.5 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0350000
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬8.5 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷１２５號５樓
📍 仁愛區建物 35.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0821030
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬7.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路６４巷８號３樓
📍 仁愛區建物 20.7 坪2房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0760127
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬7.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路６４巷８號２樓
📍 仁愛區建物 20.7 坪二層共 五層 層屋齡 0760127
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬7.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路６４巷８號
📍 仁愛區建物 20.7 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0760127
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬29.9 萬/坪
基隆市仁愛區自來街３３號
📍 仁愛區建物 12.6 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
375萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬8.2 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷１２１號４樓
📍 仁愛區建物 36.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0821030
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬26.2 萬/坪
基隆市仁愛區愛二路１１號３樓
📍 仁愛區建物 17.2 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0650501
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
35萬9.8 萬/坪
基隆市仁愛區光二路４２號
📍 仁愛區建物 3.6 坪4房4廳2衛一層，二層，四層，防空避難室，騎樓共 四層 層屋齡 0620323
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
35萬
9.8 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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