法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 622 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 265 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/21 頁
622
成交筆數
265萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 622 筆 · 第 19/21 頁
建物公寓(5樓含以下無電梯)
131萬5.5 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２９８之３號
📍 仁愛區建物 23.8 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
131萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬13.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路２６號５樓
📍 仁愛區建物 35.1 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0751114
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
283萬10.9 萬/坪
基隆市仁愛區華四街２０之１號
📍 仁愛區建物 25.9 坪4房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 560萬2023年 283萬區間 283~560 萬
成交總價
283萬
10.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
60萬2.5 萬/坪
基隆市仁愛區南新街５１巷６１之３號
📍 仁愛區建物 24.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700611
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 200萬2023年 60萬區間 60~200 萬
成交總價
60萬
2.5 萬/坪
土地其他
130萬18.3 萬/坪
延平段280地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
18.3 萬/坪
土地其他
82萬38.8 萬/坪
成功段316地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
82萬
38.8 萬/坪
建物透天厝
160萬15.0 萬/坪
基隆市仁愛區愛五路６巷５８號
📍 仁愛區建物 10.7 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0490800
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬13.1 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路３１９巷７之１４號
📍 仁愛區建物 19.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0650330
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 420萬2023年 250萬區間 250~420 萬
成交總價
250萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬15.2 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２７巷３３號５樓
📍 仁愛區建物 23.1 坪4房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 340萬2023年 350萬區間 340~350 萬
成交總價
350萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬24.0 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷２之３號
📍 仁愛區建物 10.8 坪3房0廳3衛四層共 四層 層屋齡 0620324
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
24.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
300萬11.7 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３９號
📍 仁愛區建物 25.6 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0590930
📅 成交日 2023-04-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 320萬2023年 300萬區間 300~320 萬
成交總價
300萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬19.1 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街２９號３樓
📍 仁愛區建物 23.5 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730116
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬19.5 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６３巷２５號５樓
📍 仁愛區建物 24.7 坪5房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0800910
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
260萬10.5 萬/坪
基隆市仁愛區孝一路１１４之３號
📍 仁愛區建物 24.7 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
148萬12.6 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄１２之３號
📍 仁愛區建物 11.7 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630917
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
148萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬10.9 萬/坪
基隆市仁愛區延平街７７之７號
📍 仁愛區建物 25.7 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0640131
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬14.7 萬/坪
基隆市仁愛區華四街１４之１號
📍 仁愛區建物 25.9 坪二層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 650萬2023年 380萬區間 380~650 萬
成交總價
380萬
14.7 萬/坪
建物透天厝
45萬0.9 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４４巷２４號
📍 仁愛區建物 49.0 坪全共 二層 層屋齡 0510900
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬28.4 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路４０３巷２號
📍 仁愛區建物 15.8 坪2房2廳1衛一層共 三層 層屋齡 0660208
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.1 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１８巷１５弄１之４號
📍 仁愛區建物 27.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
350萬11.0 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２２號
📍 仁愛區建物 31.7 坪三層，四層共 四層 層
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
65萬2.5 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３２０之３號
📍 仁愛區建物 25.5 坪四層共 四層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
65萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬48.1 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路３２號
📍 仁愛區建物 9.4 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
290萬19.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路９５巷２２之３號
📍 仁愛區建物 14.6 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬21.6 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路４０３巷１號
📍 仁愛區建物 18.5 坪3房1廳1衛一層共 三層 層屋齡 0660208
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬3.9 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街４７號地下室
📍 仁愛區建物 41.2 坪8房1廳2衛防空避難室共 五層 層屋齡 0711215
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
160萬
3.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
50萬2.7 萬/坪
基隆市仁愛區南新街１９０之２號
📍 仁愛區建物 18.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 210萬2023年 50萬區間 50~210 萬
成交總價
50萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
345萬15.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路７１號４樓
📍 仁愛區建物 22.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0750529
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
345萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
215萬13.3 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１１７巷１０弄１５號４樓
📍 仁愛區建物 16.2 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800301
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
215萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
370萬29.5 萬/坪
基隆市仁愛區自來街３４號
📍 仁愛區建物 12.6 坪2房1廳1衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
370萬
29.5 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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