法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 93 筆成交記錄，建物成交均價約 3,499 萬，均坪單價 53.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/4 頁
93
成交筆數
3,499萬
成交均價
53.4
均價（萬/坪）
2025-12-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 93 筆 · 第 2/4 頁
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路２１７巷２號４樓
📍 仁愛區建物 144.9 坪四層共 四層 層屋齡 0600906
📅 成交日 2024-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號十樓之二
📍 仁愛區建物 62.6 坪3房2廳2衛十層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路４９號
📍 仁愛區建物 72.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
43.8 萬/坪
土地其他
新店段三小段105地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區延平街３３號四樓
📍 仁愛區建物 63.2 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1001028
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２６１號二十四樓
📍 仁愛區建物 86.2 坪3房3廳3衛二十四層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
3870萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路２８號
📍 仁愛區建物 106.0 坪13房1廳10衛全共 四層 層屋齡 0420000
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路１８１號
📍 仁愛區建物 80.0 坪4房3廳3衛一層，防空避難室，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0700502
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區劉銘傳路１之５號
📍 仁愛區建物 192.5 坪六層共 十層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4740萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１８號
📍 仁愛區建物 88.8 坪一層，防空避難室，夾層共 六層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝一路６１號
📍 仁愛區建物 110.8 坪全共 四層 層屋齡 0380600
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛二路２６號
📍 仁愛區建物 60.4 坪全共 四層 層屋齡 0620403
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛二路２４號
📍 仁愛區建物 62.1 坪全共 四層 層屋齡 0620403
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２６１號八樓之二
📍 仁愛區建物 87.9 坪5房2廳3衛八層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁一路２１５號
📍 仁愛區建物 61.4 坪6房7廳4衛全共 三層 層屋齡 0521100
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號八樓之一
📍 仁愛區建物 60.6 坪4房2廳2衛八層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2022-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2438萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝二路８１號
📍 仁愛區建物 75.2 坪5房2廳4衛全共 六層 層
📅 成交日 2022-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁四路５８號
📍 仁愛區建物 26.1 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0830222
📅 成交日 2022-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
115.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛一路２３號３樓
📍 仁愛區建物 78.3 坪三層共 十二層 層屋齡 0870529
📅 成交日 2022-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十樓之七
📍 仁愛區建物 65.1 坪4房2廳2衛二十層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2022-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號三十一樓之七
📍 仁愛區建物 74.1 坪4房2廳2衛三十一層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2022-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區劉銘傳路５１號７樓
📍 仁愛區建物 75.9 坪4房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2022-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路６０號
📍 仁愛區建物 73.8 坪全共 四層 層屋齡 0521200
📅 成交日 2022-09-02
同棟記錄 →
成交總價
3475萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠一路３之２號
📍 仁愛區建物 80.0 坪全共 四層 層屋齡 0580304
📅 成交日 2022-08-26
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區劉銘傳路１之６號
📍 仁愛區建物 192.5 坪七層共 十層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2022-08-12
同棟記錄 →
成交總價
4725萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁四路２９號
📍 仁愛區建物 20.9 坪一層，騎樓，夾層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2022-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
158.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路４６號
📍 仁愛區建物 38.6 坪全共 二層 層
📅 成交日 2022-06-14
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
129.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路２９５之１８號
📍 仁愛區建物 27.2 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0660122
📅 成交日 2022-05-06
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
110.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區忠一路２０號１０樓
📍 仁愛區建物 91.2 坪4房1廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0701211
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁二路２３３號１樓
📍 仁愛區建物 11.5 坪一層，騎樓共 八層 層屋齡 0710114
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3136萬
272.0 萬/坪
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