法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,068 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 636 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/36 頁
1,068
成交筆數
636萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,068 筆 · 第 20/36 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬8.4 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路９５巷２７號
📍 仁愛區建物 61.6 坪3房3廳3衛一層，防空避難室共 三層 層屋齡 0700530
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
520萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬8.0 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１１７巷３３弄６號
📍 仁愛區建物 19.9 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0860311
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
505萬27.5 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１之２號
📍 仁愛區建物 18.3 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0660505
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 505萬區間 460~505 萬
成交總價
505萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬21.6 萬/坪
基隆市仁愛區忠三路６號４樓
📍 仁愛區建物 47.1 坪四層共 七層 層屋齡 0811027
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬38.5 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路４８號７樓之２
📍 仁愛區建物 37.7 坪七層共 八層 層屋齡 0750113
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
38.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
110萬5.0 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２４０之２號
📍 仁愛區建物 22.0 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0691015
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 330萬2024年 110萬區間 110~330 萬
成交總價
110萬
5.0 萬/坪
土地其他
300萬10.4 萬/坪
德厚段699地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬28.5 萬/坪
基隆市仁愛區華一街１４號１２樓
📍 仁愛區建物 51.3 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬27.0 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷３７號八樓
📍 仁愛區建物 48.1 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.4 萬/坪
基隆市仁愛區孝二路４６巷２之７號
📍 仁愛區建物 24.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0650904
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
216萬17.3 萬/坪
基隆市仁愛區華三街５５號４樓
📍 仁愛區建物 12.5 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620616
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
216萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
434萬17.3 萬/坪
基隆市仁愛區華三街５５號二、三樓
📍 仁愛區建物 25.0 坪2房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
434萬
17.3 萬/坪
土地其他
140萬21.0 萬/坪
成功段333地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
140萬
21.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬14.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２１７巷２號
📍 仁愛區建物 176.2 坪二層共 二層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
14.2 萬/坪
土地其他
160萬16.5 萬/坪
德厚段743-23地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
成交總價
160萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
60萬15.0 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路３０巷１３號２樓
📍 仁愛區建物 4.0 坪二層共 五層 層屋齡 0780829
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
60萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬37.1 萬/坪
基隆市仁愛區愛九路２６號
📍 仁愛區建物 36.1 坪全共 二層 層屋齡 0521200
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1340萬2023年 1500萬區間 1,340~1,500 萬
成交總價
1340萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬18.6 萬/坪
基隆市仁愛區復興街６巷４６之２號
📍 仁愛區建物 21.5 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0661116
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 600萬2024年 400萬區間 400~600 萬
成交總價
400萬
18.6 萬/坪
土地其他
135萬13.9 萬/坪
延年段840地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
135萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬19.7 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１９１巷２之３號
📍 仁愛區建物 18.3 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660209
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
518萬17.0 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路８６號５樓
📍 仁愛區建物 30.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
518萬
17.0 萬/坪
建物透天厝
1700萬31.6 萬/坪
基隆市仁愛區仁五路９號
📍 仁愛區建物 53.8 坪全共 三層 層屋齡 0470700
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
185萬10.9 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６４巷１４之６號
📍 仁愛區建物 16.9 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0611009
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 210萬2024年 185萬區間 185~210 萬
成交總價
185萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬20.5 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１３４巷２之３號３樓
📍 仁愛區建物 29.3 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
575萬22.9 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路７９巷１１之４號
📍 仁愛區建物 25.1 坪四層共 五層 層屋齡 0671020
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
575萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬14.0 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１１７巷１０弄１９號３樓
📍 仁愛區建物 23.2 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0800319
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
325萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬28.9 萬/坪
基隆市仁愛區華四街２４之１號
📍 仁愛區建物 25.9 坪3房3廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 750萬2023年 475萬區間 475~750 萬
成交總價
750萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬3.8 萬/坪
基隆市仁愛區延平街５９之１號
📍 仁愛區建物 34.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0711021
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
835萬25.5 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１２之１號
📍 仁愛區建物 32.7 坪二層共 六層 層屋齡 0691003
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
835萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
215萬21.2 萬/坪
基隆市仁愛區愛七路５１之３號
📍 仁愛區建物 10.1 坪4房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0600730
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
215萬
21.2 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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