法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,068 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 636 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/36 頁
1,068
成交筆數
636萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,068 筆 · 第 21/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
3000萬41.5 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１６９號
📍 仁愛區建物 72.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0570716
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬21.4 萬/坪
基隆市仁愛區孝二路８３號５樓
📍 仁愛區建物 10.8 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 230萬2023年 450萬區間 230~450 萬
成交總價
230萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬17.4 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１３４巷２之２號４樓
📍 仁愛區建物 35.6 坪3房1廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
620萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬14.7 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１８巷１５弄５之４號
📍 仁愛區建物 30.7 坪4房0廳4衛五層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
325萬19.1 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２１巷２號４樓
📍 仁愛區建物 17.1 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0570222
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
325萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
561萬19.1 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１５１巷１１０號２樓
📍 仁愛區建物 29.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2024-03-17
同棟記錄 →
成交總價
561萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬22.0 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街３６巷１４之１號
📍 仁愛區建物 18.2 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0670706
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
880萬28.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路８８號４樓
📍 仁愛區建物 30.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
880萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
454萬23.1 萬/坪
基隆市仁愛區愛六路２９號
📍 仁愛區建物 19.7 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0680607
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
454萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬13.6 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６３巷１號５樓
📍 仁愛區建物 31.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730302
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
100萬4.1 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷４之１號
📍 仁愛區建物 24.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600921
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
345萬13.8 萬/坪
基隆市仁愛區復興街５７之４號
📍 仁愛區建物 25.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
345萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
977萬64.0 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號四樓之十三
📍 仁愛區建物 15.3 坪2房2廳2衛四層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
977萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
395萬21.6 萬/坪
基隆市仁愛區愛三路９８巷２弄７之２號
📍 仁愛區建物 18.3 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680504
📅 成交日 2024-03-09
同棟記錄 →
成交總價
395萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬28.8 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街１４３號
📍 仁愛區建物 13.2 坪一層共 五層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
28.8 萬/坪
建物透天厝
50萬3.7 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路２６９巷８號
📍 仁愛區建物 13.6 坪全共 一層 層屋齡 0410000
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬17.2 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷１７之１號
📍 仁愛區建物 23.3 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 710萬2024年 480萬2024年 400萬區間 400~710 萬
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬20.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１９巷１４之２號
📍 仁愛區建物 22.0 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
460萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
305萬16.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷４２號乙
📍 仁愛區建物 18.2 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0581202
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 305萬2023年 160萬區間 160~305 萬
成交總價
305萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
830萬21.7 萬/坪
基隆市仁愛區愛七路５５號５樓
📍 仁愛區建物 38.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0761120
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
830萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4200萬75.4 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路３１號
📍 仁愛區建物 55.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0520200
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬15.5 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路１４１之６號
📍 仁愛區建物 20.0 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
620萬25.6 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１９１巷１４號
📍 仁愛區建物 24.2 坪6房6廳6衛一層共 四層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
620萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
546萬24.8 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１９巷１４之３號
📍 仁愛區建物 22.0 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2024-02-26
同棟記錄 →
成交總價
546萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬26.2 萬/坪
基隆市仁愛區愛二路１１號４樓
📍 仁愛區建物 17.2 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0650501
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬42.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十五樓之五
📍 仁愛區建物 49.2 坪3房2廳2衛二十五層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2160萬2024年 1980萬區間 1,980~2,160 萬
成交總價
1980萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
110萬19.7 萬/坪
基隆市仁愛區公園街３１９號２樓之６
📍 仁愛區建物 5.6 坪二層共 二層 層屋齡 0751219
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬20.1 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路３１９巷１８之２號
📍 仁愛區建物 18.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0730710
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬12.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄７號
📍 仁愛區建物 24.8 坪全共 二層 層屋齡 0540200
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
823萬20.8 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路９１號３樓
📍 仁愛區建物 39.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0780622
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
823萬
20.8 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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