法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 622 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 265 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/21 頁
622
成交筆數
265萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 622 筆 · 第 21/21 頁
土地其他
390萬21.5 萬/坪
南新段718地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
390萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
375萬11.8 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１０之５號
📍 仁愛區建物 31.8 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0691003
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 520萬2023年 375萬區間 375~520 萬
成交總價
375萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬12.5 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１１７巷３７弄５號３樓
📍 仁愛區建物 14.5 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0831003
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
70萬10.0 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路３０３巷４之３號
📍 仁愛區建物 7.0 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0690226
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
70萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬8.6 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄９號
📍 仁愛區建物 13.9 坪2房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580509
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
120萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬16.2 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６９巷５之２號
📍 仁愛區建物 18.5 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0661004
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬29.6 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路１３３號９樓
📍 仁愛區建物 16.9 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬21.1 萬/坪
基隆市仁愛區精一路２９號３樓
📍 仁愛區建物 21.8 坪3房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0711126
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
460萬
21.1 萬/坪
土地其他
40萬5.4 萬/坪
延平段429地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
40萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
282萬15.9 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路３０巷２７號
📍 仁愛區建物 17.8 坪一層，騎樓共 三層 層屋齡 0220000
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
282萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬17.9 萬/坪
基隆市仁愛區華五街２之２號
📍 仁愛區建物 24.0 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬21.4 萬/坪
基隆市仁愛區復興街４４巷１６之２號
📍 仁愛區建物 17.7 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670701
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 405萬2023年 380萬區間 380~405 萬
成交總價
380萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬43.7 萬/坪
基隆市仁愛區公園街３２３號
📍 仁愛區建物 7.1 坪一層，夾層共 五層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
310萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
415萬21.0 萬/坪
基隆市仁愛區愛七路４７之６號
📍 仁愛區建物 19.8 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610420
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
415萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
304萬26.3 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街１７號
📍 仁愛區建物 11.6 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0680426
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
304萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
85萬4.4 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路１０巷１號
📍 仁愛區建物 19.3 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0490800
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
85萬
4.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
220萬14.5 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路１０１之２號
📍 仁愛區建物 15.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
220萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
90萬16.6 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路２３３號５樓之１１
📍 仁愛區建物 5.4 坪五層共 八層 層屋齡 0710114
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
90萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬18.5 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路２５巷６號六樓
📍 仁愛區建物 13.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0920424
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
167萬36.5 萬/坪
基隆市仁愛區愛三路８７號
📍 仁愛區建物 4.6 坪一層，騎樓共 十一層 層屋齡 0720530
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
167萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
475萬28.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁三路６１巷１６號
📍 仁愛區建物 16.5 坪全共 三層 層屋齡 0530300
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
475萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬12.3 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路４５５巷６之３號
📍 仁愛區建物 24.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0641008
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.3 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →