法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,068 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 636 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/36 頁
1,068
成交筆數
636萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,068 筆 · 第 22/36 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
292萬14.2 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路１６９巷５弄２３之４號
📍 仁愛區建物 20.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2024-02-20
同棟記錄 →
成交總價
292萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
672萬38.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號三樓之八
📍 仁愛區建物 17.3 坪1房1廳1衛三層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
672萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬44.5 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號十四樓之九
📍 仁愛區建物 20.8 坪1房1廳1衛十四層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2024-02-17
同棟記錄 →
成交總價
925萬
44.5 萬/坪
土地其他
420萬57.9 萬/坪
南新段914地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
420萬
57.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
60萬5.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１９１巷４４之１號
📍 仁愛區建物 11.6 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
60萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬17.8 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街７號５樓
📍 仁愛區建物 12.9 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
成交總價
230萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
620萬36.2 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路２８巷３３之１號
📍 仁愛區建物 17.1 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690506
📅 成交日 2024-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 620萬2023年 470萬區間 470~620 萬
成交總價
620萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬14.0 萬/坪
基隆市仁愛區復興街９１之４號
📍 仁愛區建物 18.5 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0640801
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 260萬2023年 172萬區間 172~260 萬
成交總價
260萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1042萬24.1 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷２７號６樓
📍 仁愛區建物 43.3 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1042萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬34.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路３６９號
📍 仁愛區建物 15.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0350000
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
530萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
215萬10.0 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路１１９巷２號
📍 仁愛區建物 21.4 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0580419
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 635萬2024年 400萬2024年 600萬2024年 300萬區間 215~635 萬
成交總價
215萬
10.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
200萬19.4 萬/坪
基隆市仁愛區仁五路３１巷２弄６號
📍 仁愛區建物 10.3 坪2房1廳2衛三層共 三層 層
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬11.5 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路１１９巷２號
📍 仁愛區建物 26.2 坪2房1廳1衛一層，地下層共 四層 層屋齡 0580419
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 635萬2024年 400萬2024年 600萬2024年 300萬區間 215~635 萬
成交總價
300萬
11.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
60萬2.1 萬/坪
基隆市仁愛區南新街６之３號
📍 仁愛區建物 28.3 坪4房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0661206
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬16.1 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄３２號２樓
📍 仁愛區建物 13.7 坪4房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0581024
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
成交總價
220萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬25.1 萬/坪
基隆市仁愛區華四街１４之１號
📍 仁愛區建物 25.9 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2024-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 650萬2023年 380萬區間 380~650 萬
成交總價
650萬
25.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
88萬4.3 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２７４號底層
📍 仁愛區建物 20.3 坪地下一層共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
88萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬22.0 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路３１９巷７之１４號
📍 仁愛區建物 19.1 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0650330
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 420萬2023年 250萬區間 250~420 萬
成交總價
420萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
790萬19.4 萬/坪
基隆市仁愛區延平街５４之３號
📍 仁愛區建物 40.8 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0791203
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
790萬
19.4 萬/坪
建物透天厝
215萬50.2 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之１５號
📍 仁愛區建物 4.3 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
215萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬26.6 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１９巷６之３號
📍 仁愛區建物 16.9 坪4房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬12.4 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄１１號
📍 仁愛區建物 22.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570627
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
196萬8.6 萬/坪
基隆市仁愛區華二街３０號４樓
📍 仁愛區建物 22.7 坪2房2廳2衛四層，五層共 五層 層屋齡 0711218
📅 成交日 2024-01-28
同棟記錄 →
成交總價
196萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬12.5 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１８巷９弄１３之４號
📍 仁愛區建物 27.9 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬11.3 萬/坪
基隆市仁愛區愛七路５３之９號
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680719
📅 成交日 2024-01-27
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
310萬17.2 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街２０巷２之１號
📍 仁愛區建物 18.0 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691126
📅 成交日 2024-01-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 405萬2024年 310萬區間 310~405 萬
成交總價
310萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬31.6 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２６９之４號
📍 仁愛區建物 26.9 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0671221
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
850萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬31.0 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷５１號五樓
📍 仁愛區建物 36.5 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬23.8 萬/坪
基隆市仁愛區忠三路９９號三樓之十
📍 仁愛區建物 12.6 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
23.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
110萬5.6 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路４０１之５號
📍 仁愛區建物 19.7 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620220
📅 成交日 2024-01-22
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.6 萬/坪
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