法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 993 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 666 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/34 頁
993
成交筆數
666萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 993 筆 · 第 23/34 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬38.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十九樓之五
📍 仁愛區建物 51.2 坪3房2廳2衛二十九層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬45.9 萬/坪
基隆市仁愛區公園街３１９之３５號
📍 仁愛區建物 5.0 坪一層共 二層 層屋齡 0751219
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬34.2 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路８號６樓之４
📍 仁愛區建物 32.2 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
585萬21.5 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷８號２樓
📍 仁愛區建物 27.2 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0820601
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
585萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬14.5 萬/坪
基隆市仁愛區光一路５６號４樓
📍 仁愛區建物 30.3 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780508
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
440萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬11.2 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷４１號５樓
📍 仁愛區建物 40.1 坪五層共 五層 層屋齡 0730518
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
110萬13.3 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路３９３巷１９之９號
📍 仁愛區建物 8.3 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0720511
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
110萬
13.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
200萬8.4 萬/坪
基隆市仁愛區南新街５２號之丙
📍 仁愛區建物 23.8 坪3房0廳3衛四層共 四層 層屋齡 0600920
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬15.6 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷４０之４號
📍 仁愛區建物 20.6 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
320萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
185萬10.9 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６４巷１４之２號
📍 仁愛區建物 16.9 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0611009
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
185萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬16.4 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１０之５號
📍 仁愛區建物 31.8 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0691003
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 520萬2023年 375萬區間 375~520 萬
成交總價
520萬
16.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
230萬12.3 萬/坪
基隆市仁愛區南新街１５２之２號
📍 仁愛區建物 18.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0601220
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬44.2 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路２９號１樓
📍 仁愛區建物 10.2 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0661231
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 550萬2023年 450萬區間 450~550 萬
成交總價
450萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
37萬6.6 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路２３１巷１４號
📍 仁愛區建物 5.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0640326
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
37萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬25.8 萬/坪
基隆市仁愛區華一街１６號２樓
📍 仁愛區建物 51.2 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
25.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
190萬7.5 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２５０號
📍 仁愛區建物 25.2 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
190萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬62.5 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路１５９號
📍 仁愛區建物 9.6 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0690312
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
600萬
62.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
200萬9.9 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２９０號
📍 仁愛區建物 20.3 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 250萬2023年 200萬2023年 190萬區間 190~250 萬
成交總價
200萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
106萬7.7 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄３０號１樓
📍 仁愛區建物 13.7 坪2房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580702
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 180萬2023年 106萬區間 106~180 萬
成交總價
106萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
585萬15.7 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路２１１號５樓
📍 仁愛區建物 37.4 坪8房2廳6衛五層共 五層 層屋齡 0750627
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
585萬
15.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
32萬2.8 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１９１巷４４號
📍 仁愛區建物 11.6 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
32萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬7.8 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路１６９巷５弄５之２號
📍 仁愛區建物 19.2 坪4房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0671108
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
18萬11.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄９之３號
📍 仁愛區建物 1.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 18萬2023年 18萬2023年 55萬2023年 55萬區間 18~55 萬
成交總價
18萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
18萬11.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄９之３號
📍 仁愛區建物 1.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 18萬2023年 18萬2023年 55萬2023年 55萬區間 18~55 萬
成交總價
18萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬16.9 萬/坪
基隆市仁愛區華一街１０號１４樓
📍 仁愛區建物 47.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬20.3 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２７巷２０號３樓
📍 仁愛區建物 7.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0750320
📅 成交日 2023-11-12
同棟記錄 →
成交總價
160萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬20.8 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路４５巷１９號
📍 仁愛區建物 9.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
228萬16.3 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３１巷２４弄２９號
📍 仁愛區建物 14.0 坪3房1廳2衛一層共 二層 層屋齡 0620226
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 325萬2023年 228萬區間 228~325 萬
成交總價
228萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬17.2 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６６號
📍 仁愛區建物 26.8 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0770213
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 650萬2023年 460萬區間 460~650 萬
成交總價
460萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬22.4 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路６４巷１１之４號
📍 仁愛區建物 22.3 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0651209
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.4 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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