法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,068 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 636 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/36 頁
1,068
成交筆數
636萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,068 筆 · 第 24/36 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬35.1 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號十樓之二
📍 仁愛區建物 62.6 坪3房2廳2衛十層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
35.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
68萬4.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１５７之４號
📍 仁愛區建物 16.2 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0690616
📅 成交日 2023-12-20
同棟記錄 →
成交總價
68萬
4.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
30萬2.6 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１９１巷４６號
📍 仁愛區建物 11.6 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1230萬29.5 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號６樓之２
📍 仁愛區建物 43.4 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
29.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
180萬6.0 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２９之甲號
📍 仁愛區建物 29.9 坪4房2廳1衛地下二層共 三層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬29.2 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路２１號５樓
📍 仁愛區建物 39.4 坪5房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0790501
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬14.0 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１８巷９弄９之４號
📍 仁愛區建物 23.5 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2023-12-17
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬29.7 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路３５號９樓之２
📍 仁愛區建物 28.6 坪2房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0671116
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
172萬11.2 萬/坪
基隆市仁愛區復興街９１之４號
📍 仁愛區建物 15.3 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0640801
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 260萬2023年 172萬區間 172~260 萬
成交總價
172萬
11.2 萬/坪
建物透天厝
400萬15.6 萬/坪
基隆市仁愛區愛九路２５巷５號
📍 仁愛區建物 25.7 坪6房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0510000
📅 成交日 2023-12-14
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬69.2 萬/坪
基隆市仁愛區孝一路３９號
📍 仁愛區建物 21.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
69.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
200萬7.7 萬/坪
基隆市仁愛區南新街２６０之１５號
📍 仁愛區建物 26.0 坪6房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 210萬2023年 200萬區間 200~210 萬
成交總價
200萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬43.4 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號三樓之十
📍 仁愛區建物 12.0 坪1房1廳1衛三層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2023-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 615萬2023年 520萬區間 520~615 萬
成交總價
520萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
633萬29.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１９巷２４號
📍 仁愛區建物 21.3 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
633萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
938萬26.8 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１０６號
📍 仁愛區建物 35.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0670128
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
938萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬15.5 萬/坪
基隆市仁愛區自來街４１號５樓
📍 仁愛區建物 19.3 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.5 萬/坪
土地其他
190萬5.8 萬/坪
成功段1412-1地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
190萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬39.1 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路２３號１０樓之１
📍 仁愛區建物 15.4 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0870529
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
39.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
150萬5.7 萬/坪
基隆市仁愛區南新街８８號乙
📍 仁愛區建物 26.1 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0590930
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
225萬9.6 萬/坪
基隆市仁愛區華五街２０之１號
📍 仁愛區建物 23.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2023-12-07
同棟記錄 →
成交總價
225萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
474萬18.8 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９６巷１９號３樓
📍 仁愛區建物 25.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0870408
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
474萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬19.0 萬/坪
基隆市仁愛區光二路２１號
📍 仁愛區建物 57.3 坪全共 四層 層屋齡 0610930
📅 成交日 2023-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
410萬18.6 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路６４巷１１之２號
📍 仁愛區建物 22.0 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0651209
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
410萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
700萬29.1 萬/坪
基隆市仁愛區延平街２３之６號
📍 仁愛區建物 24.0 坪三層共 四層 層屋齡 0600111
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
230萬45.9 萬/坪
基隆市仁愛區公園街３１９之３５號
📍 仁愛區建物 5.0 坪一層共 二層 層屋齡 0751219
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
230萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬38.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十九樓之五
📍 仁愛區建物 51.2 坪3房2廳2衛二十九層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬34.2 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路８號６樓之４
📍 仁愛區建物 32.2 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
34.2 萬/坪
土地其他
245萬38.6 萬/坪
延年段1166地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-11-30
同棟記錄 →
成交總價
245萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
585萬21.5 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷８號２樓
📍 仁愛區建物 27.2 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0820601
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
585萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬11.2 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷４１號５樓
📍 仁愛區建物 40.1 坪五層共 五層 層屋齡 0730518
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.2 萬/坪
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