法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 993 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 666 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/34 頁
993
成交筆數
666萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 993 筆 · 第 25/34 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
552萬19.4 萬/坪
基隆市仁愛區愛七路５３之１號
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680719
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 818萬2023年 552萬區間 552~818 萬
成交總價
552萬
19.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
275萬9.8 萬/坪
基隆市仁愛區南新街５１巷２５之２號
📍 仁愛區建物 28.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
275萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬26.5 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷６號１０樓
📍 仁愛區建物 51.7 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬24.1 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１０８之７號
📍 仁愛區建物 13.7 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640725
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
330萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
265萬24.6 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路３０號３樓
📍 仁愛區建物 10.8 坪2房0廳2衛三層共 五層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 290萬2023年 265萬區間 265~290 萬
成交總價
265萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
402萬19.7 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路３６號５樓
📍 仁愛區建物 20.4 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
402萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
170萬38.8 萬/坪
基隆市仁愛區公園街３１９之２５號
📍 仁愛區建物 4.4 坪一層共 二層 層屋齡 0751219
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
170萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬13.9 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３７巷８號３樓
📍 仁愛區建物 12.9 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0621005
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 260萬2023年 180萬區間 180~260 萬
成交總價
180萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬10.8 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷４２號１樓
📍 仁愛區建物 32.4 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0810619
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬13.6 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路１２１號４樓
📍 仁愛區建物 40.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0751018
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬23.7 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１６１巷６號
📍 仁愛區建物 17.7 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0720623
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
420萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬13.6 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街２２０巷１１之１號５樓
📍 仁愛區建物 34.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬22.5 萬/坪
基隆市仁愛區愛七路４７之１０號
📍 仁愛區建物 22.3 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610420
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬10.6 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷８號
📍 仁愛區建物 21.8 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0570713
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 480萬2023年 230萬區間 230~480 萬
成交總價
230萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬20.2 萬/坪
基隆市仁愛區延平街６５之１１號
📍 仁愛區建物 28.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0720131
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
570萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
375萬14.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路５１巷８號
📍 仁愛區建物 25.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551021
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬17.9 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街２９號４樓
📍 仁愛區建物 23.5 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730116
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 460萬2023年 420萬區間 420~460 萬
成交總價
420萬
17.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
110萬5.6 萬/坪
基隆市仁愛區南新街１８６之３號
📍 仁愛區建物 19.6 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0690118
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
410萬13.3 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路８號８樓之２
📍 仁愛區建物 30.9 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
410萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬24.6 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路２之４號
📍 仁愛區建物 13.8 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0630202
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 455萬2024年 435萬2023年 340萬2023年 288萬區間 288~455 萬
成交總價
340萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬33.1 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路８號７樓之８
📍 仁愛區建物 29.3 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
970萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬31.8 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號５樓
📍 仁愛區建物 26.7 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
850萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬19.4 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄５號１樓
📍 仁愛區建物 13.9 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580718
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
270萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
117萬9.9 萬/坪
基隆市仁愛區復興街４巷２之４號
📍 仁愛區建物 11.8 坪五層共 五層 層屋齡 0690715
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
117萬
9.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
190萬9.2 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷１之３號
📍 仁愛區建物 20.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0600921
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 190萬2023年 180萬區間 180~190 萬
成交總價
190萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
331萬25.2 萬/坪
基隆市仁愛區自來街２６號
📍 仁愛區建物 13.1 坪3房1廳2衛一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 331萬區間 331~350 萬
成交總價
331萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬35.7 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１８號６樓
📍 仁愛區建物 39.2 坪6房0廳6衛六層共 六層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1400萬2023年 1350萬區間 1,350~1,400 萬
成交總價
1400萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬24.2 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１６１巷１０之１號
📍 仁愛區建物 16.5 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0661018
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
435萬19.0 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１６１巷１０號
📍 仁愛區建物 22.9 坪3房1廳1衛一層，防空避難室共 五層 層屋齡 0661018
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
435萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
750萬22.5 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路４１之１號
📍 仁愛區建物 33.3 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0610715
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.5 萬/坪
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