法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,068 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 636 萬，均坪單價 23.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/36 頁
1,068
成交筆數
636萬
成交均價
23.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,068 筆 · 第 26/36 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬28.1 萬/坪
基隆市仁愛區仁五路１２號１０樓之１
📍 仁愛區建物 36.2 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0700518
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬17.8 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１１７巷１０弄１之１號
📍 仁愛區建物 11.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700414
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬6.4 萬/坪
基隆市仁愛區仁三路９８號４樓
📍 仁愛區建物 23.4 坪四層共 四層 層屋齡 0611226
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
516萬16.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１８巷１５弄３之２號
📍 仁愛區建物 30.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
516萬
16.8 萬/坪
土地其他
50萬9.7 萬/坪
成功段839地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
50萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3180萬43.8 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路４９號
📍 仁愛區建物 72.6 坪4房3廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬12.6 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷６７號４樓
📍 仁愛區建物 39.6 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0810820
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
475萬18.3 萬/坪
基隆市仁愛區華四街２４之１號
📍 仁愛區建物 25.9 坪3房3廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 750萬2023年 475萬區間 475~750 萬
成交總價
475萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬21.9 萬/坪
基隆市仁愛區愛九路２４之３號
📍 仁愛區建物 28.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
630萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬41.6 萬/坪
基隆市仁愛區愛九路２６號
📍 仁愛區建物 36.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0521200
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1340萬2023年 1500萬區間 1,340~1,500 萬
成交總價
1500萬
41.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
220萬7.9 萬/坪
基隆市仁愛區南新街５１巷２９之１號
📍 仁愛區建物 28.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 220萬2023年 220萬
成交總價
220萬
7.9 萬/坪
土地其他
2150萬66.4 萬/坪
新店段三小段105地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
236萬11.6 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷４０之１號
📍 仁愛區建物 20.4 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0590728
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
236萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
418萬12.6 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街１９巷７號
📍 仁愛區建物 33.1 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0570600
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
418萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
418萬14.0 萬/坪
基隆市仁愛區南新街１之８號
📍 仁愛區建物 29.9 坪4房0廳4衛四層共 五層 層屋齡 0700318
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
418萬
14.0 萬/坪
土地其他
13萬
成功段194-1地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
13萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬12.6 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路１４３之５號
📍 仁愛區建物 21.4 坪3房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
270萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬8.0 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１１７巷２７弄２號
📍 仁愛區建物 41.0 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0671016
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬9.9 萬/坪
基隆市仁愛區延平街４９巷６甲號
📍 仁愛區建物 30.3 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0580721
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬22.9 萬/坪
基隆市仁愛區華二街５號８樓
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0721205
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬21.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１５號１４樓之１
📍 仁愛區建物 50.4 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
160萬6.3 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１２之１號
📍 仁愛區建物 25.5 坪二層共 四層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
160萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬24.0 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷２１號１０樓
📍 仁愛區建物 47.5 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬22.6 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路２２號７樓之３
📍 仁愛區建物 39.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬19.0 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路３１９巷７之７號
📍 仁愛區建物 18.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0650330
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬20.9 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷４６號１３樓
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
80萬2.9 萬/坪
基隆市仁愛區南新街１１２之１號
📍 仁愛區建物 27.9 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660301
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
900萬23.1 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１１１之１號
📍 仁愛區建物 39.0 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0600501
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 900萬2023年 850萬區間 850~900 萬
成交總價
900萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬20.1 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路３１９巷１８之３號
📍 仁愛區建物 18.9 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0730710
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
20.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
275萬9.8 萬/坪
基隆市仁愛區南新街５１巷２５之２號
📍 仁愛區建物 28.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
275萬
9.8 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →