法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 993 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 666 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/34 頁
993
成交筆數
666萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 993 筆 · 第 27/34 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬16.4 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路４５５巷１６之１號
📍 仁愛區建物 23.1 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 510萬2023年 380萬區間 380~510 萬
成交總價
380萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬27.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷８號１２樓
📍 仁愛區建物 46.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
440萬14.5 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路８４號４樓
📍 仁愛區建物 30.4 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
440萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬19.1 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路８４號５樓
📍 仁愛區建物 30.4 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2023-08-15
同棟記錄 →
成交總價
580萬
19.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
170萬10.8 萬/坪
基隆市仁愛區愛一路９８之１號
📍 仁愛區建物 15.7 坪1房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2023-08-14
同棟記錄 →
成交總價
170萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬8.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷４２號乙
📍 仁愛區建物 18.2 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0581202
📅 成交日 2023-08-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 305萬2023年 160萬區間 160~305 萬
成交總價
160萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬15.2 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２７巷３３號４樓
📍 仁愛區建物 23.1 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2023-08-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1145萬74.1 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路１０巷５號
📍 仁愛區建物 15.4 坪2房4廳3衛全共 一層 層屋齡 0461031
📅 成交日 2023-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
820萬22.2 萬/坪
基隆市仁愛區延平街５２之１號４樓
📍 仁愛區建物 37.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0791203
📅 成交日 2023-08-08
同棟記錄 →
成交總價
820萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1280萬27.9 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４７號五樓
📍 仁愛區建物 45.9 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬24.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路９５巷２２之４號
📍 仁愛區建物 12.0 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
430萬36.5 萬/坪
基隆市仁愛區自來街５號
📍 仁愛區建物 11.8 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0660823
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
430萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬20.7 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１８１號７樓
📍 仁愛區建物 60.3 坪5房0廳5衛七層共 十層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
550萬13.5 萬/坪
基隆市仁愛區復興街６４巷５號三樓
📍 仁愛區建物 40.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0790628
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1950萬24.6 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路５１號底層
📍 仁愛區建物 79.2 坪3房2廳2衛地下一層共 七層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1950萬2023年 1800萬區間 1,800~1,950 萬
成交總價
1950萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬17.6 萬/坪
基隆市仁愛區華三街５３號
📍 仁愛區建物 66.9 坪全共 四層 層屋齡 0620616
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
860萬23.8 萬/坪
基隆市仁愛區仁五路１２號１１樓之１
📍 仁愛區建物 36.2 坪2房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0700518
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
860萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬43.8 萬/坪
基隆市仁愛區華三街４號
📍 仁愛區建物 33.1 坪1房0廳1衛一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0721205
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
641萬25.1 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路５５之３號
📍 仁愛區建物 25.5 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0680331
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
641萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.0 萬/坪
基隆市仁愛區復興街３５號４樓
📍 仁愛區建物 30.7 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0831122
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 550萬2023年 400萬區間 400~550 萬
成交總價
400萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
90萬6.4 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３１巷２４弄２６號
📍 仁愛區建物 14.0 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0571125
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 90萬2023年 83萬區間 83~90 萬
成交總價
90萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬25.4 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路１３３號９樓之８
📍 仁愛區建物 12.6 坪九層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
320萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2210萬35.0 萬/坪
基隆市仁愛區延平街３３號四樓
📍 仁愛區建物 63.2 坪4房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1001028
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1168萬24.3 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷３３號八樓
📍 仁愛區建物 48.1 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬33.3 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號八樓之五
📍 仁愛區建物 49.6 坪3房2廳2衛八層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
33.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
180萬8.7 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷１之３號
📍 仁愛區建物 20.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0600921
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 190萬2023年 180萬區間 180~190 萬
成交總價
180萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬20.9 萬/坪
基隆市仁愛區孝二路８３號５樓
📍 仁愛區建物 21.5 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0580211
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 230萬2023年 450萬區間 230~450 萬
成交總價
450萬
20.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
83萬3.4 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷６之３號
📍 仁愛區建物 24.2 坪4房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710823
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 165萬2023年 83萬區間 83~165 萬
成交總價
83萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬13.9 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街３６巷２８之２號
📍 仁愛區建物 15.2 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680223
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
210萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
155萬12.4 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街３６巷２８之３號
📍 仁愛區建物 12.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0680223
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
155萬
12.4 萬/坪
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