法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 907 筆成交記錄，建物成交均價約 672 萬，均坪單價 24.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/31 頁
907
成交筆數
672萬
成交均價
24.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
921萬
27.0萬/坪
2020
14筆
862萬
25.5萬/坪
2021
15筆
618萬
23.8萬/坪
2022
162筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 24%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(491 筆)
416 萬
18.3 萬/坪
8~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(140 筆)
1,121 萬
31.5 萬/坪
150~9,600 萬
透天厝(112 筆)
934 萬
31.7 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(100 筆)
1,286 萬
33.4 萬/坪
12~4,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
2基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
3基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
4基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
5基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
6基隆市仁愛區愛二路
34.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7基隆市仁愛區華六街
32.2 萬/坪均 898 萬(2筆)
8基隆市仁愛區愛四路
31.8 萬/坪均 901 萬(20筆)
9基隆市仁愛區孝三路
30.4 萬/坪均 888 萬(21筆)
10基隆市仁愛區復興街
29.3 萬/坪均 576 萬(22筆)
成交總價分布
300萬以下
226 筆
300-500萬
197 筆
500萬-1千萬
246 筆
1千-2千萬
135 筆
2千-5千萬
36 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 907 筆 · 第 28/31 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬23.3 萬/坪
基隆市仁愛區忠四路６１號
📍 仁愛區建物 15.1 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2022-03-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 445萬2022年 350萬區間 350~445 萬
成交總價
350萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬13.7 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２１巷２號３樓
📍 仁愛區建物 16.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 240萬2022年 220萬區間 220~240 萬
成交總價
220萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬32.2 萬/坪
基隆市仁愛區忠二路２９之２號
📍 仁愛區建物 20.2 坪4房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
650萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬26.9 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路４８巷８號二樓
📍 仁愛區建物 35.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0990505
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1200萬2022年 950萬區間 950~1,200 萬
成交總價
950萬
26.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
250萬9.6 萬/坪
基隆市仁愛區南新街６８號甲
📍 仁愛區建物 26.1 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0590127
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
250萬10.6 萬/坪
基隆市仁愛區南新街５１巷２之３號
📍 仁愛區建物 23.5 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2022-03-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬13.6 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街３９號２樓
📍 仁愛區建物 29.5 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0730107
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬19.5 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路２１號２樓
📍 仁愛區建物 20.5 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0670119
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
850萬23.1 萬/坪
基隆市仁愛區愛七路４３之６號
📍 仁愛區建物 36.9 坪3房2廳2衛三層，車庫共 四層 層屋齡 0600319
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
成交總價
850萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬42.4 萬/坪
基隆市仁愛區仁三路９６號
📍 仁愛區建物 49.5 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0611226
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬33.1 萬/坪
基隆市仁愛區忠二路２７之２號
📍 仁愛區建物 19.6 坪三層共 六層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
650萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
845萬61.0 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１８巷９弄２號
📍 仁愛區建物 13.8 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
845萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
70萬5.2 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄３１號
📍 仁愛區建物 13.4 坪1房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0501200
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
70萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
285萬12.5 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路７１號４樓
📍 仁愛區建物 22.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0750529
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
285萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬9.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄３４號
📍 仁愛區建物 14.3 坪2房1廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 180萬2022年 130萬區間 130~180 萬
成交總價
130萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
194萬12.8 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１０４巷８８之１號２樓
📍 仁愛區建物 15.2 坪1房2廳1衛二層共 二層 層屋齡 0591103
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
194萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
275萬9.4 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路４５５巷１７號５樓
📍 仁愛區建物 29.2 坪4房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750806
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
275萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬24.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１２號６樓
📍 仁愛區建物 50.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2022-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬16.7 萬/坪
基隆市仁愛區忠四路５８號４樓
📍 仁愛區建物 21.8 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0660511
📅 成交日 2022-02-27
同棟記錄 →
成交總價
365萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬30.6 萬/坪
基隆市仁愛區自來街５號
📍 仁愛區建物 11.8 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0660823
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
360萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬17.5 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街７５號
📍 仁愛區建物 28.6 坪1房3廳3衛一層共 四層 層屋齡 0721019
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.5 萬/坪
車位其他電梯
205萬
仁一路２５７號等共用部分
📍 仁愛區建物 9.0 坪
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
205萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬16.5 萬/坪
基隆市仁愛區精一路１９號２樓
📍 仁愛區建物 24.3 坪二層共 六層 層屋齡 0700718
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
478萬28.3 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路１３３號９樓
📍 仁愛區建物 16.9 坪九層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
478萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬14.7 萬/坪
基隆市仁愛區延平街６１之５號
📍 仁愛區建物 27.3 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0711021
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.7 萬/坪
建物透天厝
465萬15.0 萬/坪
基隆市仁愛區忠四路４１號
📍 仁愛區建物 31.0 坪4房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0400100
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
465萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬27.7 萬/坪
基隆市仁愛區愛九路２８號
📍 仁愛區建物 35.4 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
980萬
27.7 萬/坪
土地其他
196萬10.1 萬/坪
南新段124地號
📍 仁愛區1房2廳2衛
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
196萬
10.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
120萬6.2 萬/坪
基隆市仁愛區南新街１５８之２號
📍 仁愛區建物 19.3 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0601220
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬5.1 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２７巷５２號地下一層
📍 仁愛區建物 25.6 坪3房1廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0710527
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 135萬2022年 130萬區間 130~135 萬
成交總價
130萬
5.1 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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