法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 993 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 666 萬，均坪單價 23.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/34 頁
993
成交筆數
666萬
成交均價
23.0
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 993 筆 · 第 28/34 頁
建物透天厝
150萬13.5 萬/坪
基隆市仁愛區復興街７３巷６號
📍 仁愛區建物 11.1 坪1房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
510萬18.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路９５巷２之１號
📍 仁愛區建物 27.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0690321
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
成交總價
510萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬11.0 萬/坪
基隆市仁愛區精一路２８之２號
📍 仁愛區建物 21.8 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700429
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
120萬5.3 萬/坪
基隆市仁愛區延平街４９巷１乙號
📍 仁愛區建物 22.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0580721
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
130萬14.7 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１４巷２０弄２３號
📍 仁愛區建物 8.8 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0640818
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
130萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
965萬25.8 萬/坪
基隆市仁愛區延平街４６之１號４樓
📍 仁愛區建物 37.3 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
965萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
670萬38.5 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號八樓之一
📍 仁愛區建物 17.4 坪1房1廳1衛八層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
670萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬43.2 萬/坪
基隆市仁愛區愛五路１９巷２７之３號
📍 仁愛區建物 10.4 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0611123
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
450萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
138萬4.9 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷４４號
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳2衛一層共 二層 層屋齡 0580106
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
138萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
405萬22.8 萬/坪
基隆市仁愛區復興街４４巷１６之２號
📍 仁愛區建物 17.7 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0670701
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 405萬2023年 380萬區間 380~405 萬
成交總價
405萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
200萬7.4 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１０４巷８６號２樓
📍 仁愛區建物 27.1 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1639萬102.3 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路１３９號
📍 仁愛區建物 16.0 坪1房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1639萬
102.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬22.0 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街１３１號２樓
📍 仁愛區建物 10.9 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
240萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
240萬20.4 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街１３３之１號
📍 仁愛區建物 11.8 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0680118
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
240萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
55萬11.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄９之３號
📍 仁愛區建物 4.7 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 18萬2023年 18萬2023年 55萬2023年 55萬區間 18~55 萬
成交總價
55萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
55萬11.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄９之３號
📍 仁愛區建物 4.7 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 18萬2023年 18萬2023年 55萬2023年 55萬區間 18~55 萬
成交總價
55萬
11.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
105萬5.1 萬/坪
基隆市仁愛區南新街３１巷１之１號
📍 仁愛區建物 20.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600921
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
105萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
10萬6.4 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路２８巷１２之４號
📍 仁愛區建物 1.6 坪6房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710526
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
10萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
10萬6.8 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路２８巷１２號
📍 仁愛區建物 1.5 坪一層共 五層 層屋齡 0710526
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
10萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬20.3 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６３巷１２之１號
📍 仁愛區建物 10.8 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700619
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
220萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬24.1 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６３巷３３號
📍 仁愛區建物 23.3 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0800921
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
560萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
55萬11.8 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄９之３號
📍 仁愛區建物 4.7 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 18萬2023年 18萬2023年 55萬2023年 55萬區間 18~55 萬
成交總價
55萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬30.9 萬/坪
基隆市仁愛區孝三路６５巷８之１號
📍 仁愛區建物 9.7 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0661108
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3870萬44.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２６１號二十四樓
📍 仁愛區建物 86.2 坪3房3廳3衛二十四層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
3870萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
355萬23.1 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄１６號２樓
📍 仁愛區建物 15.4 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0580421
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
355萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬32.9 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３７巷２５號
📍 仁愛區建物 12.2 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0440600
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬19.7 萬/坪
基隆市仁愛區孝一路２２號５樓
📍 仁愛區建物 17.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780522
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.7 萬/坪
建物透天厝
140萬31.4 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之５號
📍 仁愛區建物 4.5 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
140萬
31.4 萬/坪
建物透天厝
100萬44.8 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路６巷２５之２５號
📍 仁愛區建物 2.2 坪全共 一層 層屋齡 0521000
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
83萬5.9 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路３１巷２４弄２６號
📍 仁愛區建物 14.0 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0571125
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 90萬2023年 83萬區間 83~90 萬
成交總價
83萬
5.9 萬/坪
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