法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 93 筆成交記錄，建物成交均價約 3,499 萬，均坪單價 53.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/4 頁
93
成交筆數
3,499萬
成交均價
53.4
均價（萬/坪）
2025-12-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 93 筆 · 第 3/4 頁
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路９６號
📍 仁愛區建物 49.5 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0611226
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十五樓之八
📍 仁愛區建物 82.9 坪3房2廳3衛二十五層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁一路３１９號
📍 仁愛區建物 54.8 坪全共 五層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
75.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號三十一樓之八
📍 仁愛區建物 93.4 坪4房2廳3衛三十一層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠一路２６號
📍 仁愛區建物 90.0 坪一層共 五層 層屋齡 0840614
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
3508萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠一路１之２號１樓
📍 仁愛區建物 58.7 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路２４號
📍 仁愛區建物 84.8 坪全共 四層 層屋齡 0490500
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2870萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路２０６號２樓
📍 仁愛區建物 255.4 坪二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0580123
📅 成交日 2021-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 900萬2021年 5660萬區間 900~5,660 萬
成交總價
5660萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁四路５７號
📍 仁愛區建物 21.1 坪一層，騎樓，夾層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2021-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
124.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路１１之４號
📍 仁愛區建物 101.0 坪4房5廳8衛全共 五層 層屋齡 0420200
📅 成交日 2021-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路１３３號４樓
📍 仁愛區建物 126.9 坪5房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2021-06-21
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
26.5 萬/坪
土地其他
英仁段01300000地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
愛二路４９號
📍 仁愛區建物 96.6 坪4房4廳5衛全共 五層 層屋齡 0770726
📅 成交日 2021-04-21
同棟記錄 →
成交總價
3840萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
愛二路２１號
📍 仁愛區建物 79.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0230000
📅 成交日 2021-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠三路１９號
📍 仁愛區建物 60.5 坪4房5廳4衛全共 五層 層屋齡 0620103
📅 成交日 2021-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
孝四路２９號
📍 仁愛區建物 99.6 坪3房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0571228
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十二樓
📍 仁愛區建物 84.4 坪4房2廳3衛十二層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2898萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
孝四路１４號
📍 仁愛區建物 298.9 坪10房5廳10衛全共 五層 層屋齡 0571231
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
8200萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠二路４９號
📍 仁愛區建物 49.0 坪全共 三層 層屋齡 0360101
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路９號
📍 仁愛區建物 50.5 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0540301
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁四路２４號
📍 仁愛區建物 65.2 坪2房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0500119
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠三路５８號
📍 仁愛區建物 96.2 坪3房2廳5衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0470801
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路２２９號
📍 仁愛區建物 47.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
138.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路９２號
📍 仁愛區建物 122.4 坪全共 四層 層屋齡 0650525
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號二十樓
📍 仁愛區建物 87.7 坪4房2廳2衛二十層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝一路６３號
📍 仁愛區建物 79.0 坪2房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0531006
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十六樓之七
📍 仁愛區建物 77.1 坪3房2廳2衛二十六層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)其他
基隆市仁愛區愛三路２９號
📍 仁愛區建物 82.2 坪一層，二層，三層，四層，五層，騎樓共 五層 層屋齡 0561201
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市仁愛區愛三路４５號
📍 仁愛區建物 14.5 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0501001
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
179.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠二路３之８號
📍 仁愛區建物 160.5 坪全共 六層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
20.6 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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