法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 3/71 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１１７巷１８弄９之１號
📍 仁愛區建物 19.7 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660506
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
412萬
20.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１７８號地下一層
📍 仁愛區建物 19.7 坪3房2廳1衛地下一層共 四層 層屋齡 0690118
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠四路５２之４號
📍 仁愛區建物 33.0 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0690917
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
560萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區華二街５號４樓
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0721205
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
720萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區公園街３２１號５樓
📍 仁愛區建物 24.4 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
287萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１６之１號８樓
📍 仁愛區建物 96.9 坪八層共 十二層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１７號４樓之１
📍 仁愛區建物 42.6 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區獅球路１６９巷５弄１３號３樓
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0780425
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠三路９７之５號
📍 仁愛區建物 11.9 坪1房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0700320
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
268萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛七路９號４樓
📍 仁愛區建物 28.0 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1345萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區龍安街１９８巷５１之１號二樓
📍 仁愛區建物 46.9 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區成功一路１１８巷３弄１８之１號
📍 仁愛區建物 27.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
700萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１５１巷１０８號２樓
📍 仁愛區建物 38.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
680萬
17.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷６之３號
📍 仁愛區建物 24.2 坪5房3廳2衛四層共 四層 層屋齡 0710823
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 165萬2023年 83萬2020年 80萬區間 80~165 萬
成交總價
165萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區孝四路３號２樓
📍 仁愛區建物 52.8 坪二層共 十層 層屋齡 0800413
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區復興街１０５巷５號
📍 仁愛區建物 25.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0590128
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 600萬2025年 416萬區間 416~600 萬
成交總價
600萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路１３４巷２之３號７樓
📍 仁愛區建物 29.3 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0840926
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區南榮路２２號１５樓之２
📍 仁愛區建物 32.9 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
850萬
25.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５０之１號
📍 仁愛區建物 27.3 坪3房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0631203
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號六樓之一
📍 仁愛區建物 59.1 坪六層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區忠一路１５號６樓
📍 仁愛區建物 23.9 坪六層共 十二層 層屋齡 0781124
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
901萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路２６７號
📍 仁愛區建物 33.4 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0671221
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
83.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２７弄１２號
📍 仁愛區建物 64.7 坪7房3廳5衛一層，二層，三層共 四層 層屋齡 0710423
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 972萬2024年 880萬區間 880~972 萬
成交總價
972萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛三路８７號３樓之９
📍 仁愛區建物 35.9 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0720530
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 860萬2023年 780萬區間 780~860 萬
成交總價
860萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１８巷９弄９之３號
📍 仁愛區建物 29.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛七路９號５樓
📍 仁愛區建物 28.0 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 1121219
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1346萬
48.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄９之４號
📍 仁愛區建物 10.5 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
110萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄９之５號
📍 仁愛區建物 18.7 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 210萬2025年 400萬區間 210~400 萬
成交總價
210萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛四路８２號
📍 仁愛區建物 33.2 坪全共 二層 層屋齡 0350000
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
153.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號３樓之２
📍 仁愛區建物 34.0 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1150萬2021年 870萬區間 870~1,150 萬
成交總價
1150萬
33.8 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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