法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 907 筆成交記錄，建物成交均價約 672 萬，均坪單價 24.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/31 頁
907
成交筆數
672萬
成交均價
24.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
921萬
27.0萬/坪
2020
14筆
862萬
25.5萬/坪
2021
15筆
618萬
23.8萬/坪
2022
162筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 24%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(491 筆)
416 萬
18.3 萬/坪
8~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(140 筆)
1,121 萬
31.5 萬/坪
150~9,600 萬
透天厝(112 筆)
934 萬
31.7 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(100 筆)
1,286 萬
33.4 萬/坪
12~4,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
2基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
3基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
4基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
5基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
6基隆市仁愛區愛二路
34.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7基隆市仁愛區華六街
32.2 萬/坪均 898 萬(2筆)
8基隆市仁愛區愛四路
31.8 萬/坪均 901 萬(20筆)
9基隆市仁愛區孝三路
30.4 萬/坪均 888 萬(21筆)
10基隆市仁愛區復興街
29.3 萬/坪均 576 萬(22筆)
成交總價分布
300萬以下
226 筆
300-500萬
197 筆
500萬-1千萬
246 筆
1千-2千萬
135 筆
2千-5千萬
36 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 907 筆 · 第 30/31 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬29.3 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號２樓之３
📍 仁愛區建物 43.2 坪3房2廳2衛二層，三層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
730萬26.0 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號３樓之１
📍 仁愛區建物 29.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2020-06-21
同棟記錄 →
成交總價
730萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1164萬27.5 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號９樓之１
📍 仁愛區建物 49.1 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1164萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1140萬26.6 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號４樓之２
📍 仁愛區建物 49.2 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
768萬26.3 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號６樓之１
📍 仁愛區建物 29.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2020-04-09
同棟記錄 →
成交總價
768萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1264萬30.0 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號２樓之２
📍 仁愛區建物 44.5 坪3房2廳2衛二層，三層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1264萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
748萬25.5 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號２樓之１
📍 仁愛區建物 29.9 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
748萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1160萬26.6 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號４樓之１
📍 仁愛區建物 49.1 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1780萬30.9 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號６樓
📍 仁愛區建物 64.9 坪4房2廳2衛六層，七層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
738萬26.3 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號６樓之１
📍 仁愛區建物 29.9 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
738萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
872萬26.2 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號６樓之２
📍 仁愛區建物 34.0 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
872萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬26.4 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號４樓之１
📍 仁愛區建物 29.9 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
760萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬26.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號５樓之１
📍 仁愛區建物 49.1 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2019-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
675萬25.2 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號５樓之３
📍 仁愛區建物 26.7 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2019-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1050萬2019年 675萬區間 675~1,050 萬
成交總價
675萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬26.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號３樓
📍 仁愛區建物 46.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2019-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1268萬29.3 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號２樓之１
📍 仁愛區建物 50.3 坪3房2廳2衛二層，三層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬25.5 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號７樓之２
📍 仁愛區建物 54.9 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
810萬25.6 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號３樓之１
📍 仁愛區建物 34.5 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-11-23
同棟記錄 →
成交總價
810萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬25.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號４樓
📍 仁愛區建物 32.5 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-08-31
同棟記錄 →
成交總價
740萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
765萬26.0 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號８樓
📍 仁愛區建物 32.5 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-08-28
同棟記錄 →
成交總價
765萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬24.7 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號５樓
📍 仁愛區建物 26.7 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-08-03
同棟記錄 →
成交總價
660萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
666萬26.2 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號５樓之１
📍 仁愛區建物 25.4 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-07-08
同棟記錄 →
成交總價
666萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬25.9 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號４樓
📍 仁愛區建物 46.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
808萬25.2 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號２樓之２
📍 仁愛區建物 33.1 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-04-03
同棟記錄 →
成交總價
808萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1096萬25.5 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號６樓之１
📍 仁愛區建物 49.1 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1096萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬25.5 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號５樓之２
📍 仁愛區建物 43.4 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬25.8 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號６樓之２
📍 仁愛區建物 43.4 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
994萬25.5 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號５樓
📍 仁愛區建物 40.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-02-14
同棟記錄 →
成交總價
994萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
675萬25.3 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號６樓
📍 仁愛區建物 26.7 坪2房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-02-07
同棟記錄 →
成交總價
675萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1145萬25.7 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號２樓
📍 仁愛區建物 51.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
25.7 萬/坪
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