法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 907 筆成交記錄，建物成交均價約 672 萬，均坪單價 24.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/31 頁
907
成交筆數
672萬
成交均價
24.1
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
921萬
27.0萬/坪
2020
14筆
862萬
25.5萬/坪
2021
15筆
618萬
23.8萬/坪
2022
162筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 24%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(491 筆)
416 萬
18.3 萬/坪
8~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(140 筆)
1,121 萬
31.5 萬/坪
150~9,600 萬
透天厝(112 筆)
934 萬
31.7 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(100 筆)
1,286 萬
33.4 萬/坪
12~4,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
2基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
3基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
4基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
5基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
6基隆市仁愛區愛二路
34.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7基隆市仁愛區華六街
32.2 萬/坪均 898 萬(2筆)
8基隆市仁愛區愛四路
31.8 萬/坪均 901 萬(20筆)
9基隆市仁愛區孝三路
30.4 萬/坪均 888 萬(21筆)
10基隆市仁愛區復興街
29.3 萬/坪均 576 萬(22筆)
成交總價分布
300萬以下
226 筆
300-500萬
197 筆
500萬-1千萬
246 筆
1千-2千萬
135 筆
2千-5千萬
36 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 907 筆 · 第 31/31 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬26.4 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號５樓
📍 仁愛區建物 40.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬26.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號４樓
📍 仁愛區建物 46.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬30.3 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號６樓
📍 仁愛區建物 60.0 坪3房2廳2衛六層，七層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2017-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
860萬26.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號５樓之２
📍 仁愛區建物 34.0 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2017-12-25
同棟記錄 →
成交總價
860萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
772萬23.9 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號２樓之２
📍 仁愛區建物 33.1 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2017-12-24
同棟記錄 →
成交總價
772萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2120萬29.8 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號７樓
📍 仁愛區建物 76.8 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2017-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬25.3 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號３樓
📍 仁愛區建物 40.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2017-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2022）
2022年 1130萬2017年 1000萬區間 1,000~1,130 萬
成交總價
1000萬
25.3 萬/坪
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