法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,294 筆成交記錄，建物成交均價約 264 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/44 頁
1,294
成交筆數
264萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,294 筆 · 第 40/44 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
曲水街２７巷２０號５樓
📍 仁愛區建物 23.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750320
📅 成交日 2020-06-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠三路３６號
📍 仁愛區建物 17.4 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731203
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 370萬2020年 360萬2020年 335萬2019年 288萬區間 288~370 萬
成交總價
370萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠三路３６號
📍 仁愛區建物 17.4 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0731203
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 370萬2020年 360萬2020年 335萬2019年 288萬區間 288~370 萬
成交總價
360萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南榮路２３１巷１９號３樓
📍 仁愛區建物 18.3 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷４０號底層
📍 仁愛區建物 16.3 坪地下層共 五層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
160萬
9.8 萬/坪
土地其他
成功段1616地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
110萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街１９５號２樓
📍 仁愛區建物 18.5 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0821202
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路６９巷８之３號
📍 仁愛區建物 30.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720624
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
482萬
15.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛二路２之５號３樓
📍 仁愛區建物 25.2 坪5房1廳4衛三層共 三層 層屋齡 0360101
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路１３３號９樓之８
📍 仁愛區建物 12.6 坪九層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 320萬2020年 250萬區間 250~320 萬
成交總價
250萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區愛九路１號９樓之１
📍 仁愛區建物 34.7 坪1房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0880824
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.4 萬/坪
土地其他
延年段338地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
315萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄２３號２樓
📍 仁愛區建物 34.0 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0760813
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷７０之２號
📍 仁愛區建物 36.5 坪2房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.0 萬/坪
土地其他
新店段四小段79地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
112萬
50.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路２１５之２號
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 505萬2020年 398萬區間 398~505 萬
成交總價
398萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路６４巷９之４號
📍 仁愛區建物 15.1 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0630316
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區復興街６巷２０號２樓
📍 仁愛區建物 15.8 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0611030
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街２２０巷１５號２樓
📍 仁愛區建物 32.4 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740612
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
363萬
11.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２０６號
📍 仁愛區建物 20.1 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區華五街２４之１號
📍 仁愛區建物 24.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街４０巷２３弄３號
📍 仁愛區建物 13.9 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0540817
📅 成交日 2020-05-01
同棟記錄 →
成交總價
233萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛三路９８巷２弄７之３號
📍 仁愛區建物 17.4 坪3房0廳3衛四層共 五層 層屋齡 0680504
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
23.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２６０之１９號
📍 仁愛區建物 26.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１０６之２號３樓
📍 仁愛區建物 35.0 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0670128
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
189萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區公園街３４０號５樓
📍 仁愛區建物 27.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街９６巷１弄８號
📍 仁愛區建物 21.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0511001
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.4 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街７０巷７號
📍 仁愛區建物 8.4 坪全共 二層 層
📅 成交日 2020-04-21
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷６２之２號
📍 仁愛區建物 25.2 坪4房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 0640516
📅 成交日 2020-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 280萬2019年 200萬區間 200~280 萬
成交總價
280萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路４５５巷３之２號
📍 仁愛區建物 28.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650710
📅 成交日 2020-04-14
同棟記錄 →
成交總價
335萬
12.0 萬/坪
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