法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,294 筆成交記錄，建物成交均價約 264 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/44 頁
1,294
成交筆數
264萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,294 筆 · 第 42/44 頁
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１５６號
📍 仁愛區建物 18.7 坪1房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0601220
📅 成交日 2020-02-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１２號
📍 仁愛區建物 28.3 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0661206
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
290萬
10.3 萬/坪
車位其他
基隆市仁愛區仁二路５１巷１２.１３號等共同使用
📍 仁愛區建物 1.7 坪
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
35萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路４７之３號
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0590202
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
7.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街４４之２號
📍 仁愛區建物 6.3 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0631203
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 45萬2019年 45萬
成交總價
45萬
7.2 萬/坪
建物其他
基隆市仁愛區南新街４４之１號
📍 仁愛區建物 25.0 坪3房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0631203
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１之８號
📍 仁愛區建物 26.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700318
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 418萬2022年 425萬2020年 185萬區間 185~425 萬
成交總價
185萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷４０之１號
📍 仁愛區建物 20.4 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0590728
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 236萬2020年 200萬區間 200~236 萬
成交總價
200萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街１９號
📍 仁愛區建物 16.6 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0591116
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
372萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區復興街４巷１２號
📍 仁愛區建物 19.3 坪5房5廳5衛一層共 四層 層屋齡 0620518
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 610萬2021年 455萬2020年 500萬區間 455~610 萬
成交總價
500萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠三路３６號
📍 仁愛區建物 17.4 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0731203
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 370萬2020年 360萬2020年 335萬2019年 288萬區間 288~370 萬
成交總價
335萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街１４１號４樓
📍 仁愛區建物 17.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 280萬2019年 230萬區間 230~280 萬
成交總價
230萬
13.5 萬/坪
土地其他
德厚段291地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
成交總價
60萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路６３巷２５號四樓
📍 仁愛區建物 24.7 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0800910
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２７６號
📍 仁愛區建物 20.3 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
185萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄１９號１樓
📍 仁愛區建物 13.9 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580714
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 138萬2021年 132萬2021年 90萬2019年 120萬區間 90~138 萬
成交總價
120萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄６號
📍 仁愛區建物 26.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 420萬2019年 400萬區間 400~420 萬
成交總價
400萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路５５巷８之３號
📍 仁愛區建物 21.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690128
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
215萬
10.2 萬/坪
土地其他
成功段12250002地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路４０３巷１９之３號
📍 仁愛區建物 20.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701107
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
10.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛一路５１之３號
📍 仁愛區建物 15.1 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
80萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷４０之２號
📍 仁愛區建物 20.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
305萬
14.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝一路１０６之３號
📍 仁愛區建物 15.1 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
70萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街７１之１號
📍 仁愛區建物 19.4 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0620305
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
224萬
11.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５１巷５７之３號
📍 仁愛區建物 23.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700611
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛三路４５號２樓
📍 仁愛區建物 14.5 坪二層共 五層 層屋齡 0501001
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
275萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街５５之２號
📍 仁愛區建物 18.5 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0590203
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街２０巷８之１號
📍 仁愛區建物 18.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691126
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 488萬2020年 300萬2020年 252萬2019年 230萬區間 230~488 萬
成交總價
230萬
12.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路２１７巷２５．２７．２９號
📍 仁愛區建物 41.4 坪二層共 二層 層
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路１０巷３４之７號
📍 仁愛區建物 15.6 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
230萬
14.8 萬/坪
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