法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 140 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,330 萬，均坪單價 37.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/5 頁
140
成交筆數
1,330萬
成交均價
37.0
均價（萬/坪）
2026-04-09
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2023～2026 年間，仁愛區建物成交均價上漲 17%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(629 筆)
406 萬
18.5 萬/坪
8~3,780 萬
透天厝(132 筆)
936 萬
30.6 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(123 筆)
1,225 萬
32.4 萬/坪
12~4,250 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
1,205 萬
29.6 萬/坪
90~9,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
2基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
3基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
4基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
5基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
6基隆市仁愛區孝一路
34.8 萬/坪均 835 萬(12筆)
7基隆市仁愛區孝三路
31.4 萬/坪均 956 萬(24筆)
8基隆市仁愛區愛五路
31.0 萬/坪均 685 萬(10筆)
9基隆市仁愛區愛四路
30.8 萬/坪均 801 萬(23筆)
10基隆市仁愛區忠四路
30.4 萬/坪均 738 萬(12筆)
成交總價分布
300萬以下
292 筆
300-500萬
255 筆
500萬-1千萬
264 筆
1千-2千萬
138 筆
2千-5千萬
41 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 140 筆 · 第 5/5 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1639萬102.3 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路１３９號
📍 仁愛區建物 16.0 坪1房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0850205
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1639萬
102.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬20.6 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷２５號１３樓
📍 仁愛區建物 51.0 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1666萬34.6 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２５７號十四樓之五
📍 仁愛區建物 49.0 坪3房2廳2衛十四層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬25.9 萬/坪
基隆市仁愛區龍安街１９８巷３７號八樓之一
📍 仁愛區建物 59.8 坪4房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬19.9 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１５號８樓
📍 仁愛區建物 52.2 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬22.7 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路５１號底層
📍 仁愛區建物 79.2 坪3房2廳2衛地下一層共 七層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1950萬2023年 1800萬區間 1,800~1,950 萬
成交總價
1800萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬23.6 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號４樓
📍 仁愛區建物 46.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1060萬28.4 萬/坪
基隆市仁愛區延平街４６號５樓
📍 仁愛區建物 37.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬21.4 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷２５號９樓之１
📍 仁愛區建物 48.3 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬34.4 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１８號５樓
📍 仁愛區建物 39.2 坪五層共 六層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1400萬2023年 1350萬區間 1,350~1,400 萬
成交總價
1350萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬30.6 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１８號２樓
📍 仁愛區建物 39.2 坪二層共 六層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬33.1 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１８號３樓
📍 仁愛區建物 39.2 坪6房0廳2衛三層共 六層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1350萬2023年 1300萬區間 1,300~1,350 萬
成交總價
1300萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬34.4 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１８號６樓
📍 仁愛區建物 39.2 坪六層共 六層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1400萬2023年 1350萬區間 1,350~1,400 萬
成交總價
1350萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬34.4 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１８號４樓
📍 仁愛區建物 39.2 坪四層共 六層 層屋齡 0701130
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬23.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路２７５之４號
📍 仁愛區建物 42.1 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0680602
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬25.8 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路１０４巷１２號二樓
📍 仁愛區建物 39.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0931206
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬171.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁四路１７號
📍 仁愛區建物 9.9 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0630709
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
171.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1098萬27.1 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號５樓
📍 仁愛區建物 40.5 坪五層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬22.9 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路１３３巷４６號１０樓
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬93.3 萬/坪
基隆市仁愛區曲水街２１巷１號
📍 仁愛區建物 11.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
93.3 萬/坪
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