法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,294 筆成交記錄，建物成交均價約 264 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/44 頁
1,294
成交筆數
264萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,294 筆 · 第 5/44 頁
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷３６號
📍 仁愛區建物 8.3 坪全共 一層 層屋齡 0381100
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
230萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄９之２號
📍 仁愛區建物 10.5 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0660809
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
120萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區公園街３１９號２樓之３２
📍 仁愛區建物 4.5 坪二層共 二層 層屋齡 0751219
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
66萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區愛三路８７號底一層
📍 仁愛區建物 0.5 坪電梯樓梯間，地下一層共 十一層 層屋齡 0720530
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 12萬2024年 12萬
成交總價
12萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路４８巷３之５號
📍 仁愛區建物 19.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701014
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
240萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街２７巷２２號３樓
📍 仁愛區建物 18.0 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0750320
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
390萬
21.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１４８之２號
📍 仁愛區建物 18.9 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0601220
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 146萬2024年 120萬區間 120~146 萬
成交總價
146萬
7.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１３４之２號
📍 仁愛區建物 23.2 坪1房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0630430
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路３９３巷３０之１號
📍 仁愛區建物 22.6 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0660620
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁三路１６巷３號４樓
📍 仁愛區建物 22.1 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630330
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１１７巷１０弄２０號３樓
📍 仁愛區建物 26.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0800319
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
375萬
14.1 萬/坪
土地其他
成功段1651-1地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區公園街３３７號４樓
📍 仁愛區建物 20.1 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區成功一路６７巷２１號
📍 仁愛區建物 11.9 坪4房5廳3衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路１０巷３５之７號
📍 仁愛區建物 21.5 坪四層共 四層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 220萬區間 200~220 萬
成交總價
200萬
9.3 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區仁二路１１９巷５４號
📍 仁愛區建物 30.9 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0460600
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街１９８巷１２３號３樓
📍 仁愛區建物 35.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0821030
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區獅球路３１巷２４弄２９號
📍 仁愛區建物 14.0 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0620226
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 325萬2023年 228萬區間 228~325 萬
成交總價
325萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷２號
📍 仁愛區建物 24.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570122
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２９８號
📍 仁愛區建物 23.8 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
255萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區自來街３７號３樓
📍 仁愛區建物 25.5 坪1房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.3 萬/坪
土地其他
中興段一小段50地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
65萬
19.3 萬/坪
土地其他
中興段一小段50地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
65萬
19.3 萬/坪
車位其他電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號等共用部分
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
190萬
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛一路８１之２號
📍 仁愛區建物 15.0 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
244萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路２７巷１之１１號
📍 仁愛區建物 17.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0630114
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
113萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷３２號
📍 仁愛區建物 14.0 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0590728
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
85萬
6.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街７６號甲
📍 仁愛區建物 26.1 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0590930
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁四路１９巷１０之１號
📍 仁愛區建物 22.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0610108
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷３７之４號
📍 仁愛區建物 19.8 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701120
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.7 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →