法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 57/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 57/71 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號９樓之３
📍 仁愛區建物 26.7 坪2房2廳1衛九層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
743萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
仁一路２７７號三樓之三
📍 仁愛區建物 28.1 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0981230
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 935萬2020年 935萬
成交總價
935萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁三路１之１號
📍 仁愛區建物 34.3 坪5房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0500600
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
龍安街２０８之３號八樓
📍 仁愛區建物 26.9 坪2房1廳1衛八層共 九層 層屋齡 0970908
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
24.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
愛一路７９之３號
📍 仁愛區建物 15.0 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
130萬
8.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
愛一路７８之３號
📍 仁愛區建物 15.0 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
130萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南新街３１巷３７之４號
📍 仁愛區建物 19.8 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0701120
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
160萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
成功一路７０號３樓
📍 仁愛區建物 45.6 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0790108
📅 成交日 2020-11-21
同棟記錄 →
成交總價
620萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
獅球路４３之３號
📍 仁愛區建物 15.6 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700309
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
180萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
成功一路５１巷１７號
📍 仁愛區建物 12.7 坪全共 二層 層屋齡 0450700
📅 成交日 2020-11-20
同棟記錄 →
成交總價
174萬
13.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
南新街３２６之２號
📍 仁愛區建物 25.5 坪4房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
128萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南榮路３９３巷４４弄３之２號
📍 仁愛區建物 21.4 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680314
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 125萬2020年 120萬2020年 95萬區間 95~125 萬
成交總價
125萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
公園街３１９號２樓之３
📍 仁愛區建物 6.7 坪1房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0751219
📅 成交日 2020-11-19
同棟記錄 →
成交總價
90萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
南榮路２４號１１樓之４
📍 仁愛區建物 34.0 坪2房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
728萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南榮路３２號六樓
📍 仁愛區建物 21.2 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0701229
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
成交總價
275萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
劉銘傳路２３號
📍 仁愛區建物 21.6 坪8房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0581014
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
967萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
仁四路１９巷３５之１號
📍 仁愛區建物 23.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0621020
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
435萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
愛一路４３號５樓
📍 仁愛區建物 82.7 坪五層共 十一層 層屋齡 0850903
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號六樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1594萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍安街３０號
📍 仁愛區建物 31.2 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0430100
📅 成交日 2020-11-12
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
華三街２８號２樓
📍 仁愛區建物 32.1 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0720425
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
428萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路６３巷４之２號
📍 仁愛區建物 13.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690702
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 296萬2020年 296萬
成交總價
296萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
孝四路２９號
📍 仁愛區建物 99.6 坪3房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0571228
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
崇安街５６號
📍 仁愛區建物 28.1 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0720728
📅 成交日 2020-11-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
仁二路２１２巷１３之３號
📍 仁愛區建物 11.1 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620618
📅 成交日 2020-11-07
同棟記錄 →
成交總價
280萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
成功一路１１３巷６２弄１４號
📍 仁愛區建物 13.9 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580702
📅 成交日 2020-11-07
同棟記錄 →
成交總價
140萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南新街１之８號
📍 仁愛區建物 29.9 坪4房0廳4衛四層共 五層 層屋齡 0700318
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.0 萬/坪
建物透天厝
劉銘傳路１１巷２４弄２號
📍 仁愛區建物 10.0 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0470400
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號八樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1094萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
華一街１６號１４樓
📍 仁愛區建物 51.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1062萬
20.7 萬/坪
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