法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 58/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 58/71 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號四樓之２
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1448萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號二樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號九樓之２
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號九樓
📍 仁愛區建物 53.6 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
36.0 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
愛五路６巷１９弄２６之２號
📍 仁愛區建物 16.2 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0660713
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路６４巷１４之５號
📍 仁愛區建物 16.9 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0611009
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
198萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號四樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1603萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十二樓
📍 仁愛區建物 84.4 坪4房2廳3衛十二層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2898萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
曲水街２０號３樓
📍 仁愛區建物 31.6 坪3房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850924
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
615萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
劉銘傳路９３巷６號
📍 仁愛區建物 29.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0520600
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
210萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
仁二路９２號４樓
📍 仁愛區建物 27.5 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0731005
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號二樓
📍 仁愛區建物 53.6 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1577萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號三樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十樓
📍 仁愛區建物 53.6 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
孝四路２４號２樓
📍 仁愛區建物 26.4 坪二層共 六層 層屋齡 0670816
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
912萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號４樓之３
📍 仁愛區建物 32.5 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
785萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號二樓之２
📍 仁愛區建物 44.4 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛三路４９巷３６號
📍 仁愛區建物 20.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0540800
📅 成交日 2020-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 375萬2020年 1125萬區間 375~1,125 萬
成交總價
375萬
18.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
南新街４８之２號
📍 仁愛區建物 25.0 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0631203
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
190萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號三樓
📍 仁愛區建物 53.6 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
自來街３４號
📍 仁愛區建物 12.6 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
360萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號四樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍安街１９６巷２號
📍 仁愛區建物 36.6 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0380000
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 420萬2020年 399萬區間 399~420 萬
成交總價
399萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
愛三路８７號３樓之６
📍 仁愛區建物 36.6 坪三層共 十一層 層屋齡 0720530
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號五樓
📍 仁愛區建物 53.6 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1616萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
孝二路２５之１號
📍 仁愛區建物 37.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690917
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
南新街５１巷４５之３號
📍 仁愛區建物 24.0 坪四層共 四層 層屋齡 0700611
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號三樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
31.9 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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