法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 59/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 59/71 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號六樓
📍 仁愛區建物 53.6 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號八樓之２
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號七樓
📍 仁愛區建物 53.6 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1674萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號八樓
📍 仁愛區建物 53.6 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1705萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十一樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1726萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路１１巷１０之３號
📍 仁愛區建物 16.4 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0720411
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
225萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功一路１３３巷５２號２樓
📍 仁愛區建物 50.1 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
880萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號三樓之２
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號四樓
📍 仁愛區建物 53.6 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
1592萬
33.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
南新街１３４之２號
📍 仁愛區建物 23.2 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0630430
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
135萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
孝二路２１之１號
📍 仁愛區建物 32.6 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690917
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
660萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號二樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號六樓之２
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1461萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號五樓之２
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1483萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功一路１３３巷１２號９樓
📍 仁愛區建物 25.2 坪3房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號七樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號七樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1659萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號九樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號九樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁一路２５７號三樓之三
📍 仁愛區建物 17.6 坪1房1廳1衛三層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
550萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號七樓之２
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十一樓之２
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1576萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十樓之２
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號五樓之１
📍 仁愛區建物 52.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十二樓之２
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十一樓
📍 仁愛區建物 53.6 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
忠三路９７之５號
📍 仁愛區建物 11.9 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0700320
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
160萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十一樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號十二樓之１
📍 仁愛區建物 50.2 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1579萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號六樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
32.7 萬/坪
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