法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 60/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 60/71 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
基隆市仁愛區崇安街３８號五樓之３
📍 仁愛區建物 34.2 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 1067萬2020年 1037萬區間 1,037~1,067 萬
成交總價
1037萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功一路１３３巷２３號３樓
📍 仁愛區建物 51.0 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-10-11
同棟記錄 →
成交總價
840萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛六路２１號４樓
📍 仁愛區建物 22.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680607
📅 成交日 2020-10-10
同棟記錄 →
成交總價
470萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功一路１３３巷２６號１１樓
📍 仁愛區建物 47.1 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
仁一路２６７之１號
📍 仁愛區建物 27.5 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0671221
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
仁一路１０７巷２７號５樓
📍 仁愛區建物 31.6 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730215
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
孝四路１４號
📍 仁愛區建物 298.9 坪10房5廳10衛全共 五層 層屋齡 0571231
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
8200萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁三路３巷１２號
📍 仁愛區建物 18.7 坪全共 二層 層屋齡 0401100
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
320萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁一路２５７號二十八樓
📍 仁愛區建物 30.7 坪1房2廳1衛二十八層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
40.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍安街２１６號
📍 仁愛區建物 15.7 坪8房2廳8衛全共 二層 層屋齡 0580000
📅 成交日 2020-10-04
同棟記錄 →
成交總價
840萬
53.4 萬/坪
建物透天厝
忠四路５號
📍 仁愛區建物 40.7 坪全共 四層 層屋齡 0460500
📅 成交日 2020-10-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路１１１號
📍 仁愛區建物 30.1 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600501
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
460萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路２０巷２０之３號
📍 仁愛區建物 23.6 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620719
📅 成交日 2020-09-30
同棟記錄 →
成交總價
330萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛六路３３號２樓
📍 仁愛區建物 24.4 坪4房0廳2衛二層共 五層 層屋齡 0680607
📅 成交日 2020-09-28
同棟記錄 →
成交總價
550萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
仁二路５１巷８號
📍 仁愛區建物 25.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0551021
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
238萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
孝二路２９巷１５之１號
📍 仁愛區建物 36.3 坪二層共 五層 層屋齡 0690917
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
730萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
獅球路３１巷２４弄２９號
📍 仁愛區建物 14.0 坪2房2廳1衛一層共 二層 層屋齡 0620226
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
125萬
8.9 萬/坪
建物透天厝
南榮路１６１巷３３號
📍 仁愛區建物 22.8 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0550500
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
236萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號７樓之３
📍 仁愛區建物 32.5 坪2房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
785萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
延平街２０號２樓
📍 仁愛區建物 29.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770323
📅 成交日 2020-09-25
同棟記錄 →
成交總價
660萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路９５巷１５之９號
📍 仁愛區建物 30.5 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720624
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
302萬
9.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
愛一路５１之３號
📍 仁愛區建物 15.1 坪四層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
80萬
5.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
南新街２０２號
📍 仁愛區建物 20.2 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2020-09-23
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁一路２５７號二十一樓
📍 仁愛區建物 30.7 坪1房1廳1衛二十一層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路６３巷１４之３號
📍 仁愛區建物 12.7 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0680123
📅 成交日 2020-09-20
同棟記錄 →
成交總價
270萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功一路１３３巷４８號８樓
📍 仁愛區建物 8.7 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
愛三路１號 十樓
📍 仁愛區建物 57.2 坪3房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0900727
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
成功一路１１３巷７０之３號
📍 仁愛區建物 18.3 坪2房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
205萬
11.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
愛一路７３號
📍 仁愛區建物 15.9 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2020-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南榮路６４巷１８號４樓
📍 仁愛區建物 18.9 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0860319
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.6 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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