法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 61/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 61/71 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南新街３１巷３９號５樓
📍 仁愛區建物 41.2 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0800628
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
成功一路１１３巷７０之２號
📍 仁愛區建物 18.3 坪2房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
225萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛七路４５之８號
📍 仁愛區建物 30.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0650623
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
418萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁一路２５７號十三樓
📍 仁愛區建物 31.1 坪1房1廳1衛十三層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
35.0 萬/坪
建物透天厝
獅球路４４巷１４３號
📍 仁愛區建物 13.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0600914
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
7.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
南新街５１巷１５之３號
📍 仁愛區建物 28.0 坪5房3廳3衛四層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2020-09-07
同棟記錄 →
成交總價
225萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路２０巷２２號
📍 仁愛區建物 16.5 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0620719
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
崇安街８巷６號
📍 仁愛區建物 45.6 坪2房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0510300
📅 成交日 2020-09-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
13.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
南新街５１巷７之１號
📍 仁愛區建物 28.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁一路２５７號三樓之十二
📍 仁愛區建物 15.3 坪1房1廳1衛三層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-09-02
同棟記錄 →
成交總價
500萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
延平街９之３號
📍 仁愛區建物 25.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0610205
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
成交總價
478萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路１１０巷１３號４樓
📍 仁愛區建物 29.6 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0790222
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
成交總價
310萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
延平街１９之９號
📍 仁愛區建物 16.6 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0591116
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
成交總價
220萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
愛三路１號九樓
📍 仁愛區建物 57.3 坪九層共 十二層 層屋齡 0900727
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
仁四路１號
📍 仁愛區建物 18.3 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0660505
📅 成交日 2020-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
96.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
延平街５５之１甲號
📍 仁愛區建物 20.8 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0590203
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南榮路１６１巷４６號４樓
📍 仁愛區建物 34.4 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780818
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路９５巷２之１號
📍 仁愛區建物 12.6 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620324
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
240萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號９樓之２
📍 仁愛區建物 49.2 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
龍安街２０８之３號二樓
📍 仁愛區建物 34.9 坪2房1廳1衛二層共 九層 層屋齡 0970908
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
810萬
23.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
南新街３４０之２號
📍 仁愛區建物 25.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
160萬
6.3 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
孝一路１１２之１號
📍 仁愛區建物 17.8 坪二層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
468萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
精一路５之５號
📍 仁愛區建物 21.4 坪2房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0670714
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號６樓之３
📍 仁愛區建物 32.5 坪2房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-08-16
同棟記錄 →
成交總價
760萬
25.8 萬/坪
建物透天厝
獅球路４４巷３２號
📍 仁愛區建物 21.8 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0540800
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
165萬
7.6 萬/坪
建物透天厝
復興街３３巷２３號
📍 仁愛區建物 20.5 坪全共 二層 層屋齡 0500500
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁一路２５７號五樓之五
📍 仁愛區建物 15.4 坪2房1廳2衛五層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-08-11
同棟記錄 →
成交總價
710萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
仁二路２７巷１之１０號
📍 仁愛區建物 20.0 坪3房0廳3衛三層共 四層 層屋齡 0630114
📅 成交日 2020-08-11
同棟記錄 →
成交總價
320萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
華六街１７號二樓之一
📍 仁愛區建物 22.6 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0890718
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
曲水街２０號７樓
📍 仁愛區建物 31.6 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0850924
📅 成交日 2020-08-09
同棟記錄 →
成交總價
680萬
21.5 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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