法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 62/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 62/71 頁
建物透天厝
復興街６巷２９號
📍 仁愛區建物 21.7 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0540200
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
190萬
8.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
孝一路１０７之１號
📍 仁愛區建物 31.3 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
397萬
12.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
仁二路１３７巷４弄１９號
📍 仁愛區建物 17.4 坪2房2廳2衛一層共 三層 層屋齡 0651220
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
94萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
忠四路５７號
📍 仁愛區建物 12.6 坪一層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0751220
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
孝一路２２號４樓
📍 仁愛區建物 17.8 坪1房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780522
📅 成交日 2020-08-02
同棟記錄 →
成交總價
300萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛四路５０之１號４樓
📍 仁愛區建物 46.9 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0740606
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
865萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路１０４巷８６之１號２樓
📍 仁愛區建物 30.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0830817
📅 成交日 2020-07-31
同棟記錄 →
成交總價
270萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南榮路３９３巷２８之２號
📍 仁愛區建物 22.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0660620
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 262萬2020年 260萬區間 260~262 萬
成交總價
260萬
11.7 萬/坪
建物透天厝
曲水街２７巷１３號
📍 仁愛區建物 11.2 坪4房1廳3衛全共 一層 層屋齡 03701
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
270萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
仁一路１３３號９樓
📍 仁愛區建物 16.9 坪九層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
龍安街１９８巷２３號
📍 仁愛區建物 51.4 坪3房2廳2衛一層，騎樓共 六層 層屋齡 0800129
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
龍安街３８５之２號
📍 仁愛區建物 30.9 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0621023
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南榮路３９３巷４４弄３之２號
📍 仁愛區建物 19.0 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680314
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 125萬2020年 120萬2020年 95萬區間 95~125 萬
成交總價
120萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
孝三路９９巷７號２樓之５
📍 仁愛區建物 23.1 坪二層共 五層 層屋齡 0820708
📅 成交日 2020-07-26
同棟記錄 →
成交總價
308萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛七路１７巷７之３號
📍 仁愛區建物 21.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660830
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
390萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
龍安街２１０之２號
📍 仁愛區建物 32.7 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 九層 層屋齡 0970908
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
588萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路９５巷４之６號
📍 仁愛區建物 18.9 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640103
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 370萬2020年 200萬區間 200~370 萬
成交總價
200萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛四路３５號２樓
📍 仁愛區建物 21.5 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0820419
📅 成交日 2020-07-23
同棟記錄 →
成交總價
820萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路６３巷３３號５樓
📍 仁愛區建物 23.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0800921
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
290萬
12.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
愛二路２之５號２樓
📍 仁愛區建物 25.2 坪2房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0360100
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
270萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
龍安街９６巷１弄８號
📍 仁愛區建物 21.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0511000
📅 成交日 2020-07-19
同棟記錄 →
成交總價
275萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛四路２８巷１１之４號
📍 仁愛區建物 25.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0680118
📅 成交日 2020-07-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
孝三路６５巷１９號４樓
📍 仁愛區建物 27.0 坪3房3廳2衛四層共 四層 層屋齡 0551011
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛四路２８巷６號３樓
📍 仁愛區建物 24.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0800613
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
620萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
獅球路３１巷２４弄１２號
📍 仁愛區建物 9.4 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0481200
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
10.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
南新街２８２之１號
📍 仁愛區建物 20.3 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2020-07-12
同棟記錄 →
成交總價
107萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
愛九路１１號７樓
📍 仁愛區建物 56.2 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0810228
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
劉銘傳路９５巷１９之４號
📍 仁愛區建物 21.1 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
255萬
12.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
南新街２２２之３號
📍 仁愛區建物 24.4 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
延平街４６之１號２樓
📍 仁愛區建物 32.3 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
620萬
19.2 萬/坪
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