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基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 64/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 64/71 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南榮路２３１巷１９號３樓
📍 仁愛區建物 18.3 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0821111
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷４０號底層
📍 仁愛區建物 16.3 坪地下層共 五層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
160萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
成功一路１３３巷１７號６樓之１
📍 仁愛區建物 42.6 坪3房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
790萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街１９５號２樓
📍 仁愛區建物 18.5 坪2房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0821202
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號９樓之１
📍 仁愛區建物 49.1 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1164萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠二路４９號
📍 仁愛區建物 49.0 坪全共 三層 層屋齡 0360101
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
延平街８０號
📍 仁愛區建物 32.1 坪全共 二層 層屋齡 0590000
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
588萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路６９巷８之３號
📍 仁愛區建物 30.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720624
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
482萬
15.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛二路２之５號３樓
📍 仁愛區建物 25.2 坪5房1廳4衛三層共 三層 層屋齡 0360101
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路２５７號七樓
📍 仁愛區建物 41.5 坪2房2廳1衛七層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路１３３號９樓之８
📍 仁愛區建物 12.6 坪九層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 320萬2020年 250萬區間 250~320 萬
成交總價
250萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區愛九路１號９樓之１
📍 仁愛區建物 34.7 坪1房1廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0880824
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷７０之２號
📍 仁愛區建物 36.5 坪2房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄２３號２樓
📍 仁愛區建物 34.0 坪3房1廳2衛二層共 四層 層屋齡 0760813
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.8 萬/坪
建物透天厝
忠四路２５號
📍 仁愛區建物 36.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0460000
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
838萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區成功一路１３３巷４號８樓
📍 仁愛區建物 50.0 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
980萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
愛三路４９巷３６號
📍 仁愛區建物 61.0 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0540800
📅 成交日 2020-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 375萬2020年 1125萬區間 375~1,125 萬
成交總價
1125萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
龍安街１９８巷５１號八樓
📍 仁愛區建物 46.9 坪3房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
884萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區成功一路１３３巷１０號７樓
📍 仁愛區建物 50.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-05-15
同棟記錄 →
成交總價
866萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區獅球路４８巷７號
📍 仁愛區建物 36.5 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0731217
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路２１５之２號
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 505萬2020年 398萬區間 398~505 萬
成交總價
398萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路６４巷９之４號
📍 仁愛區建物 15.1 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0630316
📅 成交日 2020-05-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市仁愛區龍安街１９８巷３１號
📍 仁愛區建物 39.1 坪2房1廳2衛一層，騎樓共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
850萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區成功一路１３３巷２１號８樓
📍 仁愛區建物 47.5 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-05-11
同棟記錄 →
成交總價
720萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區復興街６巷２０號２樓
📍 仁愛區建物 15.8 坪2房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0611030
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
仁二路９５號３樓
📍 仁愛區建物 51.9 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１７９號及１７９號底層
📍 仁愛區建物 46.4 坪地下層共 十層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１７９號２樓
📍 仁愛區建物 28.5 坪3房0廳3衛二層共 二層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2020-05-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街２２０巷１５號２樓
📍 仁愛區建物 32.4 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740612
📅 成交日 2020-05-07
同棟記錄 →
成交總價
363萬
11.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２０６號
📍 仁愛區建物 20.1 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2020-05-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.5 萬/坪
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