法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 65/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 65/71 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區華五街２４之１號
📍 仁愛區建物 24.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2020-05-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街４０巷２３弄３號
📍 仁愛區建物 13.9 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0540817
📅 成交日 2020-05-01
同棟記錄 →
成交總價
233萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛三路９８巷２弄７之３號
📍 仁愛區建物 17.4 坪3房0廳3衛四層共 五層 層屋齡 0680504
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
400萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區南榮路２４號８樓之２
📍 仁愛區建物 35.1 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
760萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路９號
📍 仁愛區建物 50.5 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0540301
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
47.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２６０之１９號
📍 仁愛區建物 26.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市仁愛區孝二路８２號
📍 仁愛區建物 16.0 坪一層共 七層 層屋齡 1050810
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
580萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１０６之２號３樓
📍 仁愛區建物 35.0 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0670128
📅 成交日 2020-04-28
同棟記錄 →
成交總價
189萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街９６巷１弄８號
📍 仁愛區建物 21.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0511001
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
240萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區公園街３４０號５樓
📍 仁愛區建物 27.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0751013
📅 成交日 2020-04-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁四路２４號
📍 仁愛區建物 65.2 坪2房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0500119
📅 成交日 2020-04-25
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
48.3 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區復興街７０巷７號
📍 仁愛區建物 8.4 坪全共 二層 層
📅 成交日 2020-04-21
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號４樓之２
📍 仁愛區建物 49.2 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷６２之２號
📍 仁愛區建物 25.2 坪4房2廳2衛三層共 三層 層屋齡 0640516
📅 成交日 2020-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 280萬2019年 200萬區間 200~280 萬
成交總價
280萬
11.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷６之３號
📍 仁愛區建物 24.2 坪4房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710823
📅 成交日 2020-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 165萬2023年 83萬2020年 80萬區間 80~165 萬
成交總價
80萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路４５５巷３之２號
📍 仁愛區建物 28.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650710
📅 成交日 2020-04-14
同棟記錄 →
成交總價
335萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄５號１樓
📍 仁愛區建物 13.9 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580718
📅 成交日 2020-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 270萬2020年 235萬區間 235~270 萬
成交總價
235萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠三路５８號
📍 仁愛區建物 96.2 坪3房2廳5衛一層，二層，騎樓共 四層 層屋齡 0470801
📅 成交日 2020-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區華二街１９號３樓
📍 仁愛區建物 29.3 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0721205
📅 成交日 2020-04-10
同棟記錄 →
成交總價
610萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號６樓之１
📍 仁愛區建物 29.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2020-04-09
同棟記錄 →
成交總價
768萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝二路２５之１號
📍 仁愛區建物 37.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0690917
📅 成交日 2020-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 720萬2020年 680萬區間 680~720 萬
成交總價
720萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市仁愛區南榮路１１７巷３７弄１７之２號七樓
📍 仁愛區建物 51.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1060606
📅 成交日 2020-04-05
同棟記錄 →
成交總價
920萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區自來街１３巷１１號５樓
📍 仁愛區建物 26.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0660823
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５１巷２之３號
📍 仁愛區建物 23.5 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 250萬2020年 220萬區間 220~250 萬
成交總價
220萬
9.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路３９３巷４１號
📍 仁愛區建物 47.4 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620220
📅 成交日 2020-04-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝三路６５巷１７之１號
📍 仁愛區建物 15.2 坪3房0廳3衛二層共 四層 層屋齡 0621101
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
320萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛五路６巷１９弄２２之１號
📍 仁愛區建物 26.8 坪3房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2020-03-29
同棟記錄 →
成交總價
330萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街６４巷９號
📍 仁愛區建物 8.2 坪全共 一層 層屋齡 0350101
📅 成交日 2020-03-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
31.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５１巷７號
📍 仁愛區建物 28.3 坪8房2廳8衛一層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 540萬2020年 500萬區間 500~540 萬
成交總價
500萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區華一街１８號１４樓
📍 仁愛區建物 47.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
950萬
20.1 萬/坪
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