法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 66/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 66/71 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛五路１９巷２６之２號
📍 仁愛區建物 17.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0620426
📅 成交日 2020-03-19
同棟記錄 →
成交總價
370萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區南榮路２２號９樓之１
📍 仁愛區建物 43.6 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路２２９號
📍 仁愛區建物 47.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2020-03-13
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
138.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街５５之１甲號
📍 仁愛區建物 18.1 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0590203
📅 成交日 2020-03-11
同棟記錄 →
成交總價
230萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路５５巷３號
📍 仁愛區建物 25.7 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0690128
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝三路７９巷２７號
📍 仁愛區建物 73.8 坪1房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0631213
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路９２號
📍 仁愛區建物 122.4 坪全共 四層 層屋齡 0650525
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路６號
📍 仁愛區建物 45.7 坪3房4廳1衛全共 四層 層屋齡 0590202
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區成功一路１３３巷６號１１樓
📍 仁愛區建物 51.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
成交總價
980萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區愛三路９號４樓之１
📍 仁愛區建物 50.9 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0730920
📅 成交日 2020-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路２５７號四樓之一
📍 仁愛區建物 23.3 坪2房2廳2衛四層，見其他登記事項共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
780萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
基隆市仁愛區忠三路９９號三樓之七
📍 仁愛區建物 12.6 坪三層共 八層 層屋齡 0700425
📅 成交日 2020-02-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十九樓之三
📍 仁愛區建物 17.7 坪1房1廳1衛二十九層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-02-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號２樓之２
📍 仁愛區建物 44.5 坪3房2廳2衛二層，三層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2020-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1264萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區南榮路２２號３樓之３
📍 仁愛區建物 77.7 坪5房2廳3衛三層共 十五層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2020-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區獅球路２５巷８號十四樓
📍 仁愛區建物 49.9 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0920424
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
900萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
基隆市仁愛區忠四路５６號５樓
📍 仁愛區建物 22.6 坪五層共 六層 層屋齡 0660511
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
305萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區獅球路２５巷２號六樓
📍 仁愛區建物 54.3 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0920424
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
978萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路２７巷１之５號
📍 仁愛區建物 24.4 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0621002
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十三樓
📍 仁愛區建物 57.2 坪2房2廳2衛二十三層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市仁愛區仁二路１１９巷３號三樓
📍 仁愛區建物 50.6 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1080130
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁二路５１巷６號
📍 仁愛區建物 29.8 坪7房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0550501
📅 成交日 2020-02-11
同棟記錄 →
成交總價
580萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區愛三路５８號
📍 仁愛區建物 4.5 坪3房0廳3衛全共 五層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2020-02-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路７９號５樓
📍 仁愛區建物 26.5 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2020-02-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路２之４號
📍 仁愛區建物 13.0 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0630202
📅 成交日 2020-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 455萬2024年 435萬2023年 340萬2023年 288萬區間 280~455 萬
成交總價
280萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區成功一路１３３巷２７號５樓之３
📍 仁愛區建物 48.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2020-02-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區華三街１８號１２樓
📍 仁愛區建物 29.8 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0721205
📅 成交日 2020-02-06
同棟記錄 →
成交總價
580萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街２０巷８之１號
📍 仁愛區建物 18.2 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691126
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 488萬2020年 300萬2020年 252萬2019年 230萬區間 230~488 萬
成交總價
252萬
13.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷１之１號
📍 仁愛區建物 20.7 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600921
📅 成交日 2020-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 105萬2020年 100萬區間 100~105 萬
成交總價
100萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路１３３號６樓之４
📍 仁愛區建物 9.1 坪六層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
223萬
24.6 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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