法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 67/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 67/71 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路１３３號６樓之３
📍 仁愛區建物 9.8 坪六層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路１３３號６樓之２
📍 仁愛區建物 13.9 坪六層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
342萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路１３３號６樓之１
📍 仁愛區建物 13.0 坪六層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
320萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路１３３號６樓
📍 仁愛區建物 10.4 坪六層共 十二層 層屋齡 0881013
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
255萬
24.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１５６號
📍 仁愛區建物 18.7 坪1房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0601220
📅 成交日 2020-02-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１２號
📍 仁愛區建物 28.3 坪2房2廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0661206
📅 成交日 2020-01-30
同棟記錄 →
成交總價
290萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區華三街４３號
📍 仁愛區建物 75.0 坪全共 四層 層屋齡 0611019
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 1400萬2020年 1200萬區間 1,200~1,400 萬
成交總價
1200萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區南榮路２４號１３樓之２
📍 仁愛區建物 35.7 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
765萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路４７之３號
📍 仁愛區建物 28.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0590202
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
7.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街４４之２號
📍 仁愛區建物 6.3 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0631203
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 45萬2019年 45萬
成交總價
45萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號二十樓
📍 仁愛區建物 87.7 坪4房2廳2衛二十層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市仁愛區愛三路１１號４樓之９
📍 仁愛區建物 25.4 坪2房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0760218
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 830萬2020年 520萬區間 520~830 萬
成交總價
520萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市仁愛區愛三路８７號
📍 仁愛區建物 25.3 坪一層，騎樓共 十一層 層屋齡 0720530
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 167萬2020年 1200萬區間 167~1,200 萬
成交總價
1200萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝二路２５之１號
📍 仁愛區建物 37.9 坪二層共 五層 層屋齡 0690917
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 720萬2020年 680萬區間 680~720 萬
成交總價
680萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號２樓之１
📍 仁愛區建物 29.9 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
748萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區孝一路６３號
📍 仁愛區建物 79.0 坪2房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0531006
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠二路６４號
📍 仁愛區建物 39.4 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0550901
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 1470萬2020年 1370萬區間 1,370~1,470 萬
成交總價
1470萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區華二街５號１２樓
📍 仁愛區建物 29.8 坪2房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0721205
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
550萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區華二街７號１２樓
📍 仁愛區建物 30.0 坪2房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0721205
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 1130萬2020年 550萬區間 550~1,130 萬
成交總價
550萬
18.3 萬/坪
建物其他
基隆市仁愛區南新街４４之１號
📍 仁愛區建物 25.0 坪3房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0631203
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路１６５之１號３樓
📍 仁愛區建物 23.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720702
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
530萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１之８號
📍 仁愛區建物 26.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0700318
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 418萬2022年 425萬2020年 185萬區間 185~425 萬
成交總價
185萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區忠二路６４號
📍 仁愛區建物 39.4 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0550901
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 1470萬2020年 1370萬區間 1,370~1,470 萬
成交總價
1370萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷４０之１號
📍 仁愛區建物 20.4 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0590728
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 236萬2020年 200萬區間 200~236 萬
成交總價
200萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區復興街４巷１２號
📍 仁愛區建物 19.3 坪5房5廳5衛一層共 四層 層屋齡 0620518
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 610萬2021年 455萬2020年 500萬區間 455~610 萬
成交總價
500萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街１９號
📍 仁愛區建物 16.6 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0591116
📅 成交日 2020-01-03
同棟記錄 →
成交總價
372萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠三路３６號
📍 仁愛區建物 17.4 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0731203
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 370萬2020年 360萬2020年 335萬2019年 288萬區間 288~370 萬
成交總價
335萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
基隆市仁愛區忠一路１５號８樓
📍 仁愛區建物 23.9 坪八層共 十二層 層屋齡 0781124
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
820萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十七樓之六
📍 仁愛區建物 22.3 坪1房1廳1衛二十七層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2019-12-28
同棟記錄 →
成交總價
730萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街１４１號４樓
📍 仁愛區建物 17.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0840808
📅 成交日 2019-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 280萬2019年 230萬區間 230~280 萬
成交總價
230萬
13.5 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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