法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 1,294 筆成交記錄，建物成交均價約 264 萬，均坪單價 15.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/44 頁
1,294
成交筆數
264萬
成交均價
15.7
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,294 筆 · 第 7/44 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路２之４號
📍 仁愛區建物 13.8 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0630202
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 455萬2024年 435萬2023年 340萬2023年 288萬區間 280~455 萬
成交總價
435萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路４５５巷３４之２號
📍 仁愛區建物 23.4 坪5房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
310萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路１０巷３５之５號
📍 仁愛區建物 21.5 坪二層共 四層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 180萬2024年 170萬區間 170~200 萬
成交總價
180萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區自來街２６之１號
📍 仁愛區建物 7.9 坪1房1廳0衛一層，騎樓共 六層 層屋齡 0800916
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
150萬
18.9 萬/坪
土地其他
南新段173地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
180萬
14.5 萬/坪
車位其他電梯
基隆市仁愛區劉銘傳路３號底二層
📍 仁愛區建物 16.3 坪地下二層共 八層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
105萬
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁五路２９之１號三樓
📍 仁愛區建物 35.8 坪4房2廳2衛三層，騎樓共 三層 層屋齡 0470414
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路１１９巷２號
📍 仁愛區建物 21.4 坪3房1廳1衛二層共 二層 層屋齡 0580419
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 635萬2024年 400萬2024年 600萬2024年 300萬區間 215~635 萬
成交總價
400萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街７號３樓
📍 仁愛區建物 12.9 坪三層共 五層 層屋齡 0740731
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷３８弄１８號
📍 仁愛區建物 21.2 坪6房4廳3衛一層共 五層 層屋齡 0701020
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區華二街２９號５樓
📍 仁愛區建物 26.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720425
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
483萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區自來街１３巷１３號３樓
📍 仁愛區建物 25.8 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0660823
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１９０之２號
📍 仁愛區建物 18.7 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 210萬2023年 50萬區間 50~210 萬
成交總價
210萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１５１巷１１號
📍 仁愛區建物 12.6 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0500100
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
250萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路４５５巷１１之２號
📍 仁愛區建物 33.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650710
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 450萬2021年 380萬區間 380~450 萬
成交總價
450萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區龍安街１９８巷４弄１３號
📍 仁愛區建物 22.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0570627
📅 成交日 2024-09-17
同棟記錄 →
成交總價
280萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路２１９之４號
📍 仁愛區建物 20.7 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0691114
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街７２之５號
📍 仁愛區建物 24.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701122
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路６４巷１４之６號
📍 仁愛區建物 16.9 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0611009
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 210萬2024年 185萬區間 185~210 萬
成交總價
210萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷１４之３號
📍 仁愛區建物 23.3 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 530萬2024年 300萬區間 300~530 萬
成交總價
300萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路９５巷１３之３號
📍 仁愛區建物 23.3 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0631002
📅 成交日 2024-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 530萬2024年 400萬區間 400~530 萬
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
土地其他
南新段860地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-09-04
同棟記錄 →
成交總價
95萬
19.6 萬/坪
土地其他
海濱段二小段122地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
110.9 萬/坪
土地其他
德厚段875-23地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路１０巷３５之５號
📍 仁愛區建物 21.5 坪二層共 四層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2024-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 200萬2024年 180萬2024年 170萬區間 170~200 萬
成交總價
170萬
7.9 萬/坪
車位其他電梯
龍安街１９８巷２９號等共同使用
📍 仁愛區建物 10.4 坪一層共 八層 層屋齡 0931101
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區曲水街１７號三‧四樓
📍 仁愛區建物 23.2 坪三層，四層共 四層 層屋齡 0680426
📅 成交日 2024-08-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１５之１號
📍 仁愛區建物 19.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0600501
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄３０號１樓
📍 仁愛區建物 13.7 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580702
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 180萬2023年 106萬2022年 80萬區間 80~180 萬
成交總價
180萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街４０巷２５弄１１號
📍 仁愛區建物 11.9 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0340000
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
490萬
41.0 萬/坪
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