法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,115 筆成交記錄，建物成交均價約 679 萬，均坪單價 22.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 70/71 頁
2,115
成交筆數
679萬
成交均價
22.2
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,115 筆 · 第 70/71 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號６樓
📍 仁愛區建物 64.9 坪4房2廳2衛六層，七層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市仁愛區忠三路１０號
📍 仁愛區建物 224.5 坪6房3廳10衛二層共 七層 層屋齡 0810907
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路１６９巷５弄２７號
📍 仁愛區建物 30.6 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0650120
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
290萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市仁愛區仁三路１１號５樓之３
📍 仁愛區建物 48.9 坪2房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0880824
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區成功一路１３３巷３８號１１樓
📍 仁愛區建物 50.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
885萬
17.7 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區愛二路１之１號
📍 仁愛區建物 25.1 坪4房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0350101
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
43.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街４４之２號
📍 仁愛區建物 6.3 坪2房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0631203
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 45萬2019年 45萬
成交總價
45萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區曲水街２２巷３號
📍 仁愛區建物 20.3 坪2房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0561101
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
345萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１０４巷６０之２號
📍 仁愛區建物 24.2 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0710508
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路１１７巷１０弄２０號底層
📍 仁愛區建物 20.8 坪2房1廳1衛地下層共 五層 層屋齡 0800319
📅 成交日 2019-09-19
同棟記錄 →
成交總價
148萬
7.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷１之２號
📍 仁愛區建物 20.7 坪1房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600921
📅 成交日 2019-09-17
同棟記錄 →
成交總價
115萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市仁愛區南榮路１７９號
📍 仁愛區建物 74.9 坪2房1廳2衛二層共 二層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2019-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區華四街１７之１號
📍 仁愛區建物 23.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2019-08-23
同棟記錄 →
成交總價
318萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號４樓之１
📍 仁愛區建物 29.9 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
760萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號６樓之１
📍 仁愛區建物 29.9 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
738萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號６樓之２
📍 仁愛區建物 34.0 坪2房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2019-08-12
同棟記錄 →
成交總價
872萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號５樓之１
📍 仁愛區建物 49.1 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2019-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
26.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５１巷４之３號
📍 仁愛區建物 23.1 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2019-05-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 210萬2019年 55萬區間 55~210 萬
成交總價
55萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號５樓之３
📍 仁愛區建物 26.7 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2019-05-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 1050萬2019年 675萬區間 675~1,050 萬
成交總價
675萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號３樓
📍 仁愛區建物 46.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2019-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛九路２２之３號
📍 仁愛區建物 25.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2019-02-28
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號２樓之１
📍 仁愛區建物 50.3 坪3房2廳2衛二層，三層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1268萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號７樓之２
📍 仁愛區建物 54.9 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號３樓之１
📍 仁愛區建物 34.5 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-11-23
同棟記錄 →
成交總價
810萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號４樓
📍 仁愛區建物 32.5 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-08-31
同棟記錄 →
成交總價
740萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號８樓
📍 仁愛區建物 32.5 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-08-28
同棟記錄 →
成交總價
765萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號５樓
📍 仁愛區建物 26.7 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 850萬2018年 660萬區間 660~850 萬
成交總價
660萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號５樓之１
📍 仁愛區建物 25.4 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-07-08
同棟記錄 →
成交總價
666萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號４樓
📍 仁愛區建物 46.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 1100萬2022年 1080萬2018年 1080萬區間 1,080~1,100 萬
成交總價
1080萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號２樓之２
📍 仁愛區建物 33.1 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-04-03
同棟記錄 →
成交總價
808萬
25.2 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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