法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,273 筆成交記錄，建物成交均價約 657 萬，均坪單價 22.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 73/76 頁
2,273
成交筆數
657萬
成交均價
22.4
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,273 筆 · 第 73/76 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路６３巷２５號四樓
📍 仁愛區建物 24.7 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0800910
📅 成交日 2019-12-25
同棟記錄 →
成交總價
370萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十六樓之七
📍 仁愛區建物 77.1 坪3房2廳2衛二十六層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2019-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區獅球路３７巷１１弄６號
📍 仁愛區建物 26.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 420萬2019年 400萬區間 400~420 萬
成交總價
400萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷６２弄１９號１樓
📍 仁愛區建物 13.9 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580714
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 138萬2021年 132萬2021年 90萬2019年 120萬區間 90~138 萬
成交總價
120萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路５５巷８之３號
📍 仁愛區建物 21.0 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0690128
📅 成交日 2019-12-19
同棟記錄 →
成交總價
215萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路１５１巷２號
📍 仁愛區建物 45.8 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0561006
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
17.5 萬/坪
土地其他
成功段12250002地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
成交總價
5萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路４０３巷１９之３號
📍 仁愛區建物 20.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701107
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
220萬
10.6 萬/坪
土地其他
德厚段149地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2019-12-16
同棟記錄 →
成交總價
650萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷１８弄１號
📍 仁愛區建物 38.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0210101
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區成功一路１３３巷４０號８樓
📍 仁愛區建物 51.7 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
875萬
16.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛一路５１之３號
📍 仁愛區建物 15.1 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
80萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１巷４０之２號
📍 仁愛區建物 20.6 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0690612
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
305萬
14.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝一路１０６之３號
📍 仁愛區建物 15.1 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
70萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市仁愛區龍安街１９８巷２５號
📍 仁愛區建物 49.1 坪一層，騎樓共 六層 層屋齡 0800129
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
成交總價
530萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區成功一路１３３巷４２號５樓
📍 仁愛區建物 46.9 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
768萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區華一街１０號２樓
📍 仁愛區建物 47.2 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0860630
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 959萬2019年 946萬區間 946~959 萬
成交總價
946萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街７１之１號
📍 仁愛區建物 19.4 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0620305
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
224萬
11.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５１巷５７之３號
📍 仁愛區建物 23.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0700611
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)其他
基隆市仁愛區愛三路２９號
📍 仁愛區建物 82.2 坪一層，二層，三層，四層，五層，騎樓共 五層 層屋齡 0561201
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛三路４５號３樓
📍 仁愛區建物 39.9 坪4房2廳4衛三層共 五層 層屋齡 0501001
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
825萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛三路４５號２樓
📍 仁愛區建物 14.5 坪二層共 五層 層屋齡 0501001
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
275萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市仁愛區愛三路４５號
📍 仁愛區建物 14.5 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0501001
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
179.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區南榮路２４號１１樓之２
📍 仁愛區建物 35.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
760萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街２０巷８之１號
📍 仁愛區建物 18.2 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0691126
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 488萬2020年 300萬2020年 252萬2019年 230萬區間 230~488 萬
成交總價
230萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
基隆市仁愛區仁三路２４號３樓之３，仁三路２４號３樓之５
📍 仁愛區建物 71.9 坪7房0廳7衛三層共 七層 層屋齡 0750612
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街５５之２號
📍 仁愛區建物 18.5 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0590203
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
430萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號４樓之１
📍 仁愛區建物 49.1 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
26.6 萬/坪
建物辦公商業大樓
基隆市仁愛區仁一路２１７巷２號３樓之１
📍 仁愛區建物 434.8 坪四層共 四層 層屋齡 0600906
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
3.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路２１７巷２５．２７．２９號
📍 仁愛區建物 41.4 坪二層共 二層 層
📅 成交日 2019-11-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.7 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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