法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,273 筆成交記錄，建物成交均價約 657 萬，均坪單價 22.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 74/76 頁
2,273
成交筆數
657萬
成交均價
22.4
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,273 筆 · 第 74/76 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛四路１０巷３４之７號
📍 仁愛區建物 15.6 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0650730
📅 成交日 2019-11-21
同棟記錄 →
成交總價
230萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛七路１４巷１號乙
📍 仁愛區建物 31.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0570118
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街１９８巷２７號２樓
📍 仁愛區建物 29.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0780203
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
539萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區南榮路２２號４樓之１
📍 仁愛區建物 32.5 坪3房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0830822
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
15.4 萬/坪
土地其他
南新段860地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
95萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南榮路３１９巷７之３號
📍 仁愛區建物 18.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0650330
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
205萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區忠三路３６號
📍 仁愛區建物 17.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0731203
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 360萬2020年 370萬2020年 335萬2019年 288萬區間 288~370 萬
成交總價
288萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區仁三路８０號
📍 仁愛區建物 42.3 坪6房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0251001
📅 成交日 2019-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1615萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市仁愛區孝四路６號
📍 仁愛區建物 4.5 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0720518
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
基隆市仁愛區孝三路２３號１樓
📍 仁愛區建物 20.6 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0670119
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛三路９８巷２弄６之３號
📍 仁愛區建物 12.4 坪2房0廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680504
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
255萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１３巷２１弄２０之４號
📍 仁愛區建物 24.3 坪五層共 五層 層屋齡 0641105
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路２５７號二十四樓之六
📍 仁愛區建物 22.3 坪2房1廳1衛二十四層共 三十一層 層屋齡 0970204
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
715萬
32.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路１３７巷２弄９２之１號
📍 仁愛區建物 21.2 坪3房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0640404
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
175萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區崇安街８巷３之４號
📍 仁愛區建物 18.4 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710706
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
160萬
8.7 萬/坪
車位其他
基隆市仁愛區仁一路２５７號等共用部分
📍 仁愛區建物 9.0 坪
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
203萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝三路７９巷２３之２號
📍 仁愛區建物 13.0 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0631213
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛七路３８號４樓
📍 仁愛區建物 29.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0720927
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
520萬
17.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街１號５樓
📍 仁愛區建物 30.3 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0611106
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
45萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街１６之２號
📍 仁愛區建物 27.1 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0670922
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街９６號地下層
📍 仁愛區建物 36.7 坪4房2廳1衛地下層共 四層 層屋齡 0660312
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
85萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷３６之４號
📍 仁愛區建物 18.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0701120
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
187萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區延平街９之９號
📍 仁愛區建物 25.8 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0610205
📅 成交日 2019-11-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
基隆市仁愛區華六街９號５樓
📍 仁愛區建物 34.7 坪3房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 0890718
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
600萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
基隆市仁愛區愛三路８７號４樓之４．之５．之６
📍 仁愛區建物 57.3 坪四層共 十一層 層屋齡 0720530
📅 成交日 2019-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區獅球路５３巷１５號２樓
📍 仁愛區建物 39.0 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0840914
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
505萬
12.9 萬/坪
土地其他
成功段111地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2019-10-30
同棟記錄 →
成交總價
226萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁一路９５巷２２號
📍 仁愛區建物 16.6 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0691113
📅 成交日 2019-10-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 328萬2019年 315萬區間 315~328 萬
成交總價
315萬
18.9 萬/坪
土地其他
成功段111-2地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
基隆市仁愛區仁一路２６１之１號二十二樓之一
📍 仁愛區建物 73.9 坪3房2廳2衛二十二層共 二十五層 層屋齡 0980625
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
34.2 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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