法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 2,273 筆成交記錄，建物成交均價約 657 萬，均坪單價 22.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 76/76 頁
2,273
成交筆數
657萬
成交均價
22.4
均價（萬/坪）
2026-04-10
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
739萬
21.3萬/坪
2020
360筆
622萬
20.5萬/坪
2021
311筆
672萬
22.5萬/坪
2022
343筆
603萬
21.5萬/坪
2023
371筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 5%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(1243 筆)
397 萬
17.4 萬/坪
8~5,660 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(318 筆)
1,147 萬
29.2 萬/坪
12~4,250 萬
透天厝(281 筆)
982 萬
28.3 萬/坪
30~8,200 萬
華廈(10層含以下有電梯)(256 筆)
1,111 萬
29.2 萬/坪
90~9,600 萬
店面(店鋪)(8 筆)
1,001 萬
51.9 萬/坪
150~2,600 萬
辦公商業大樓(5 筆)
897 萬
18.9 萬/坪
200~1,600 萬
套房(1房1廳1衛)(2 筆)
655 萬
32.8 萬/坪
580~730 萬
其他(2 筆)
2,060 萬
26.7 萬/坪
120~4,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁四路
42.3 萬/坪均 827 萬(37筆)
2基隆市仁愛區仁三路
38.8 萬/坪均 1,812 萬(25筆)
3基隆市仁愛區忠一路
37.0 萬/坪均 2,268 萬(10筆)
4仁四路
35.4 萬/坪均 761 萬(5筆)
5基隆市仁愛區仁一路
35.4 萬/坪均 1,283 萬(121筆)
6基隆市仁愛區忠二路
34.1 萬/坪均 1,136 萬(15筆)
7孝四路
34.0 萬/坪均 4,364 萬(3筆)
8基隆市仁愛區愛三路
33.4 萬/坪均 961 萬(39筆)
9精一路
33.2 萬/坪均 613 萬(4筆)
10基隆市仁愛區愛二路
33.1 萬/坪均 1,184 萬(8筆)
成交總價分布
300萬以下
636 筆
300-500萬
495 筆
500萬-1千萬
582 筆
1千-2千萬
311 筆
2千-5千萬
82 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,273 筆 · 第 76/76 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號３樓之１
📍 仁愛區建物 34.5 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-11-23
同棟記錄 →
成交總價
810萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號４樓
📍 仁愛區建物 32.5 坪2房2廳1衛四層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-08-31
同棟記錄 →
成交總價
740萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號８樓
📍 仁愛區建物 32.5 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-08-28
同棟記錄 →
成交總價
765萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號５樓
📍 仁愛區建物 26.7 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 850萬2018年 660萬區間 660~850 萬
成交總價
660萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號５樓之１
📍 仁愛區建物 25.4 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-07-08
同棟記錄 →
成交總價
666萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號４樓
📍 仁愛區建物 46.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 1100萬2022年 1080萬2018年 1080萬區間 1,080~1,100 萬
成交總價
1080萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號２樓之２
📍 仁愛區建物 33.1 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-04-03
同棟記錄 →
成交總價
808萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號６樓之１
📍 仁愛區建物 49.1 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1096萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號５樓之２
📍 仁愛區建物 43.4 坪3房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號６樓之２
📍 仁愛區建物 43.4 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 1230萬2018年 1070萬區間 1,070~1,230 萬
成交總價
1070萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號５樓
📍 仁愛區建物 40.2 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-02-14
同棟記錄 →
成交總價
994萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷２號６樓
📍 仁愛區建物 26.7 坪2房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 1101208
📅 成交日 2018-02-07
同棟記錄 →
成交總價
675萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號２樓
📍 仁愛區建物 51.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號５樓
📍 仁愛區建物 40.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2023）
2023年 1098萬2018年 1020萬區間 1,020~1,098 萬
成交總價
1020萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號４樓
📍 仁愛區建物 46.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2018-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號６樓
📍 仁愛區建物 60.0 坪3房2廳2衛六層，七層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2017-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2022）
2022年 1650萬2017年 1650萬
成交總價
1650萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號５樓之２
📍 仁愛區建物 34.0 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2017-12-25
同棟記錄 →
成交總價
860萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號２樓之２
📍 仁愛區建物 33.1 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2017-12-24
同棟記錄 →
成交總價
772萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷３號７樓
📍 仁愛區建物 76.8 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2017-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
基隆市仁愛區獅球路４２巷５號３樓
📍 仁愛區建物 40.5 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1110127
📅 成交日 2017-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2022）
2022年 1130萬2017年 1000萬區間 1,000~1,130 萬
成交總價
1000萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
精一路１之１號
📍 仁愛區建物 28.6 坪3房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0671005
📅 成交日 2017-11-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.2 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
龍安街７９號３樓
📍 仁愛區建物 27.2 坪3房1廳3衛三層共 四層 層屋齡 0730113
📅 成交日 2017-01-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.0 萬/坪
土地其他
南新段142-46地號
📍 仁愛區
📅 成交日 790707
同棟記錄 →
成交總價
19萬
2.3 萬/坪
仁愛區 預售屋成交行情
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