法拍屋實價登錄比較

基隆市 › 仁愛區 實價登錄

仁愛區 行政區 共 488 筆成交記錄，建物成交均價約 270 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/17 頁
488
成交筆數
270萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
921萬
27.0萬/坪
2020
14筆
862萬
25.5萬/坪
2021
15筆
618萬
23.8萬/坪
2022
162筆
677萬
23.5萬/坪
2024
362筆
743萬
24.9萬/坪
2025
237筆
703萬
20.6萬/坪
2026
23筆
2020～2026 年間，仁愛區建物成交均價下跌 24%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(491 筆)
416 萬
18.3 萬/坪
8~3,780 萬
華廈(10層含以下有電梯)(140 筆)
1,121 萬
31.5 萬/坪
150~9,600 萬
透天厝(112 筆)
934 萬
31.7 萬/坪
30~6,200 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(100 筆)
1,286 萬
33.4 萬/坪
12~4,250 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市仁愛區仁三路
45.4 萬/坪均 1,734 萬(13筆)
2基隆市仁愛區仁一路
40.2 萬/坪均 1,434 萬(56筆)
3基隆市仁愛區愛五路
37.2 萬/坪均 1,097 萬(5筆)
4基隆市仁愛區仁四路
36.5 萬/坪均 661 萬(20筆)
5基隆市仁愛區忠二路
36.1 萬/坪均 723 萬(7筆)
6基隆市仁愛區愛二路
34.1 萬/坪均 775 萬(2筆)
7基隆市仁愛區華六街
32.2 萬/坪均 898 萬(2筆)
8基隆市仁愛區愛四路
31.8 萬/坪均 901 萬(20筆)
9基隆市仁愛區孝三路
30.4 萬/坪均 888 萬(21筆)
10基隆市仁愛區復興街
29.3 萬/坪均 576 萬(22筆)
成交總價分布
300萬以下
226 筆
300-500萬
197 筆
500萬-1千萬
246 筆
1千-2千萬
135 筆
2千-5千萬
36 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 488 筆 · 第 9/17 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路８２號５樓
📍 仁愛區建物 26.8 坪5房3廳3衛五層共 五層 層屋齡 0730124
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區曲水街２２巷１０號
📍 仁愛區建物 6.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0470729
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 160萬2024年 160萬
成交總價
160萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區曲水街２２巷１０號
📍 仁愛區建物 6.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0470729
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 160萬2024年 160萬
成交總價
160萬
24.6 萬/坪
車位其他電梯
基隆市仁愛區仁一路２５７號等共用部分
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷４１號４樓
📍 仁愛區建物 40.1 坪4房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730518
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
470萬
11.7 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２６４之２號
📍 仁愛區建物 23.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
222萬
9.5 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝一路７８之２號
📍 仁愛區建物 16.1 坪三層共 四層 層屋齡 0671124
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
230萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷２３之５號
📍 仁愛區建物 26.9 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630826
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路２７巷１之８號
📍 仁愛區建物 17.4 坪3房0廳3衛一層共 四層 層屋齡 0630114
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２３號之戊
📍 仁愛區建物 13.7 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0670713
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
70萬
5.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３０６之３號
📍 仁愛區建物 25.5 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0681109
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
55萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區南榮路３１９巷２３號
📍 仁愛區建物 10.2 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0530400
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街１９８巷６１號４樓
📍 仁愛區建物 11.5 坪5房2廳3衛四層共 四層 層屋齡 0860527
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
85萬
7.4 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街５１巷４之３號
📍 仁愛區建物 23.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
210萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
基隆市仁愛區崇安街８巷１２號
📍 仁愛區建物 68.4 坪全共 二層 層屋齡 0550700
📅 成交日 2024-06-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
5.6 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街３１巷７之３號
📍 仁愛區建物 23.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710823
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
140萬
5.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區南新街２２８之２號
📍 仁愛區建物 22.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0680820
📅 成交日 2024-06-04
同棟記錄 →
成交總價
220萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區成功一路１１８巷１５弄６之４號
📍 仁愛區建物 30.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690121
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
416萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區孝三路７９巷２３號２樓
📍 仁愛區建物 14.3 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0631213
📅 成交日 2024-06-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街８５號３樓
📍 仁愛區建物 17.8 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0801015
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
430萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街８５號４樓
📍 仁愛區建物 17.8 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0801015
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
370萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區華四街２１之３號
📍 仁愛區建物 23.4 坪3房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620623
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
428萬
18.3 萬/坪
建物透天厝
基隆市仁愛區龍安街２２０巷２２．２２－１～２２－６號
📍 仁愛區建物 2.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0120000
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
30萬
10.9 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區仁二路１３７巷４弄２２、２４號
📍 仁愛區建物 32.8 坪3房2廳2衛一層共 三層 層屋齡 0670822
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
140萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區劉銘傳路１１０巷３４號
📍 仁愛區建物 14.0 坪2房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0590728
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
105萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區龍安街３８５之４號
📍 仁愛區建物 30.9 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0621023
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區獅球路１６９巷８４號３樓
📍 仁愛區建物 34.1 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0861226
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區獅球路３７巷８號３樓
📍 仁愛區建物 12.9 坪2房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0621005
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
基隆市仁愛區愛三路９８巷１６之２號
📍 仁愛區建物 18.9 坪3房0廳3衛三層共 四層 層屋齡 0651125
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
467萬
24.8 萬/坪
土地其他
成功段1341地號
📍 仁愛區
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.9 萬/坪
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