法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 1,159 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,510 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/39 頁
1,159
成交筆數
1,510萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,159 筆 · 第 10/39 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2288萬31.3 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５５３號
📍 安樂區建物 73.1 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2288萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
255萬26.4 萬/坪
基隆市中正區中船路１４巷１０弄４１號
📍 中正區建物 9.7 坪3房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
255萬
26.4 萬/坪
建物透天厝
40萬1.9 萬/坪
基隆市信義區義六路３４巷９２號
📍 信義區建物 20.6 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0610120
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬24.1 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷２弄２號
📍 中山區建物 65.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0860830
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1230萬19.8 萬/坪
基隆市七堵區綠葉街６７巷２６號
📍 七堵區建物 62.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0880703
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
698萬26.4 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２５３號
📍 暖暖區建物 26.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
698萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1130萬18.9 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街２６之３２號
📍 安樂區建物 59.9 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0890229
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬11.8 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷３１３號
📍 暖暖區建物 25.4 坪全共 二層 層屋齡 0710719
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
11.8 萬/坪
建物透天厝
215萬12.6 萬/坪
基隆市中山區中華路１６７巷５號
📍 中山區建物 17.1 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0550200
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
215萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬101.5 萬/坪
基隆市仁愛區復興街６巷２號
📍 仁愛區建物 10.6 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0391000
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
101.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬22.3 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２２０巷４７號
📍 安樂區建物 116.8 坪5房1廳4衛全共 五層 層屋齡 1041206
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1920萬23.7 萬/坪
基隆市安樂區樂利二街６２巷４２７號
📍 安樂區建物 81.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970708
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
530萬22.9 萬/坪
基隆市信義區東光路７８號
📍 信義區建物 23.1 坪6房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0641209
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3558萬44.5 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷３３號
📍 安樂區建物 80.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
3558萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1770萬24.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄４３號
📍 安樂區建物 72.2 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1100727
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3550萬41.6 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷２號
📍 安樂區建物 85.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110219
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬8.1 萬/坪
基隆市中正區中正路７８８巷３９號
📍 中正區建物 29.5 坪全共 三層 層屋齡 0641103
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1970萬25.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄２０９號
📍 安樂區建物 77.3 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1101006
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
580萬17.3 萬/坪
基隆市中山區西定路１６９號
📍 中山區建物 33.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
580萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2067萬28.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄１４２號
📍 安樂區建物 73.8 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2067萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
180萬6.4 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷７８號
📍 中山區建物 28.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0591126
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
870萬32.5 萬/坪
基隆市中正區和一路１５８號
📍 中正區建物 26.7 坪4房0廳5衛全共 二層 層屋齡 0580618
📅 成交日 2025-02-02
同棟記錄 →
成交總價
870萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬35.3 萬/坪
基隆市仁愛區成功一路６７巷２１號
📍 仁愛區建物 11.9 坪4房5廳3衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬15.9 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２５５號
📍 暖暖區建物 26.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬15.9 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷２５７號
📍 暖暖區建物 26.5 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1931萬25.5 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５００弄１９９號
📍 安樂區建物 75.7 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1101006
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1931萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
90萬3.6 萬/坪
基隆市中正區正義路１００巷７０號
📍 中正區建物 25.0 坪4房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬21.1 萬/坪
基隆市中山區成功二路９１號
📍 中山區建物 40.8 坪3房0廳4衛全共 四層 層屋齡 0560207
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
860萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1610萬23.4 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄７號
📍 中正區建物 68.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070209
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
23.4 萬/坪
建物透天厝
400萬12.9 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路１１９巷５４號
📍 仁愛區建物 30.9 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0460600
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.9 萬/坪
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