法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 1,159 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,510 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/39 頁
1,159
成交筆數
1,510萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,159 筆 · 第 2/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.5 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１２９巷１之１５號
📍 安樂區建物 54.1 坪3房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0841208
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
190萬21.4 萬/坪
基隆市中正區中船路１４巷１０弄３７號
📍 中正區建物 8.9 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
190萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬15.4 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１６４號
📍 暖暖區建物 33.7 坪全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1220萬19.7 萬/坪
基隆市安樂區武聖街４９巷８９號
📍 安樂區建物 62.0 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0841107
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬21.5 萬/坪
基隆市仁愛區光一路２２號
📍 仁愛區建物 58.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0611114
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬24.6 萬/坪
基隆市信義區東信路３巷１８號
📍 信義區建物 44.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600403
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬20.9 萬/坪
基隆市暖暖區過港路１０巷１７７號
📍 暖暖區建物 24.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0720505
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
164萬28.4 萬/坪
基隆市信義區信二路１７４巷１４１號
📍 信義區建物 5.8 坪全共 一層 層屋齡 0520400
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
164萬
28.4 萬/坪
建物透天厝
400萬14.0 萬/坪
基隆市中正區祥豐街１２５號
📍 中正區建物 28.7 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0780313
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
400萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3430萬28.5 萬/坪
基隆市安樂區樂利三街１６６號
📍 安樂區建物 120.5 坪5房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0981027
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3430萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
170萬9.7 萬/坪
基隆市中正區中正路６３４巷２號
📍 中正區建物 17.5 坪全共 二層 層屋齡 0470131
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
170萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬29.9 萬/坪
基隆市中山區西定路１６９號
📍 中山區建物 33.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
588萬15.8 萬/坪
基隆市安樂區新西街３巷７號
📍 安樂區建物 37.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610911
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
588萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬15.6 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２１０巷１弄２７之１９號
📍 安樂區建物 87.7 坪6房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0801008
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬15.5 萬/坪
基隆市七堵區麗景二街１８號
📍 七堵區建物 93.8 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0800603
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
313萬13.9 萬/坪
基隆市中正區和二路９號
📍 中正區建物 22.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570319
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
313萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2000萬20.7 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷５７弄１３號
📍 中正區建物 96.6 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1460萬20.8 萬/坪
基隆市七堵區泰和街１５之２號
📍 七堵區建物 70.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1011106
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬20.7 萬/坪
基隆市信義區東信路２３６巷３７之２號
📍 信義區建物 36.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710703
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
750萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
966萬19.6 萬/坪
基隆市中正區祥豐街１７５號
📍 中正區建物 49.3 坪2房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0570626
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
966萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3600萬42.2 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷８號
📍 安樂區建物 85.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110219
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬19.5 萬/坪
基隆市安樂區新西街４５巷１４號
📍 安樂區建物 21.6 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0560128
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
41680萬36.0 萬/坪
基隆市七堵區大華二路３３之６號
📍 七堵區建物 1157.7 坪全共 二層 層屋齡 0770428
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
41680萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬30.1 萬/坪
基隆市中山區文化路８４號
📍 中山區建物 23.3 坪3房4廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
700萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬18.1 萬/坪
基隆市中山區文化路４６巷１１７號
📍 中山區建物 20.4 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0640707
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
370萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1150萬19.5 萬/坪
基隆市中正區調和街２６６巷１８弄８號
📍 中正區建物 59.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040904
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬22.5 萬/坪
基隆市七堵區東新街６巷１號
📍 七堵區建物 31.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671214
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1850萬21.8 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２６０巷２６弄９之２號
📍 暖暖區建物 84.7 坪7房2廳3衛全共 五層 層屋齡 1110827
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
21.8 萬/坪
建物透天厝
1288萬29.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁二路１８號
📍 仁愛區建物 43.3 坪5房5廳5衛全共 三層 層屋齡 0540100
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬22.9 萬/坪
基隆市七堵區長安街２３１巷２９號
📍 七堵區建物 75.0 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 1000331
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
22.9 萬/坪
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