法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 1,159 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,510 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/39 頁
1,159
成交筆數
1,510萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,159 筆 · 第 3/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
1750萬22.2 萬/坪
基隆市安樂區基金一路２０８巷１１５號
📍 安樂區建物 78.9 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0970213
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
560萬30.0 萬/坪
基隆市信義區東峰街４２巷２０號
📍 信義區建物 18.6 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0640207
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
560萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬21.8 萬/坪
基隆市信義區深美街１２８號
📍 信義區建物 50.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930304
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬10.5 萬/坪
基隆市七堵區八德路１９之６３號
📍 七堵區建物 76.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0851123
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
800萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
540萬17.6 萬/坪
基隆市七堵區長安街２５５巷１６號
📍 七堵區建物 30.7 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
540萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
29770萬67.5 萬/坪
基隆市七堵區工建南路１０號
📍 七堵區建物 441.0 坪全共 一層 層屋齡 0541200
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
29770萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬17.4 萬/坪
基隆市中山區仁安街５３巷２號
📍 中山區建物 42.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770429
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
730萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1178萬28.9 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１４弄１號
📍 中正區建物 40.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780703
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬20.5 萬/坪
基隆市信義區東明路５５巷３４號
📍 信義區建物 31.6 坪6房4廳4衛全共 二層 層屋齡 0591103
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.5 萬/坪
建物透天厝
120萬5.7 萬/坪
基隆市中正區祥豐街１７７巷１４５號
📍 中正區建物 21.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570515
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
120萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
335萬15.4 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７７巷８號
📍 暖暖區建物 21.7 坪全共 二層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
335萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬38.4 萬/坪
基隆市仁愛區崇安街７２號
📍 仁愛區建物 12.3 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
470萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬23.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７７巷３６號
📍 暖暖區建物 21.7 坪全共 二層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬17.8 萬/坪
基隆市中正區祥豐街６８巷２０１號
📍 中正區建物 16.9 坪全共 二層 層屋齡 0591203
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3366萬39.2 萬/坪
基隆市中正區義二路１３２號
📍 中正區建物 85.9 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0520300
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3366萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬15.0 萬/坪
基隆市中正區北寧路３９６巷６號
📍 中正區建物 18.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0541000
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
280萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬38.8 萬/坪
基隆市信義區培德路２巷２４號
📍 信義區建物 25.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0521116
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬10.1 萬/坪
基隆市中正區中正路６５６巷１７之１號
📍 中正區建物 116.2 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0861222
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
675萬12.9 萬/坪
基隆市信義區深澳坑路１０９巷１之４號
📍 信義區建物 52.3 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0770921
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
675萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬24.3 萬/坪
基隆市信義區東明路９８號
📍 信義區建物 86.3 坪8房1廳9衛全共 五層 層屋齡 0710609
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬14.9 萬/坪
基隆市中山區中山二路１巷１６號
📍 中山區建物 40.3 坪9房6廳3衛全共 二層 層屋齡 0530100
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
80萬4.0 萬/坪
基隆市中正區武昌街７０巷１７號
📍 中正區建物 20.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540800
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬4.1 萬/坪
基隆市中正區北寧路３６９巷１７號
📍 中正區建物 24.1 坪5房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬6.0 萬/坪
基隆市中正區正義路１００巷７４號
📍 中正區建物 25.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0540700
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1570萬22.2 萬/坪
基隆市安樂區基金三路１５６號
📍 安樂區建物 70.7 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0950623
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬24.0 萬/坪
基隆市仁愛區復興街１０５巷５號
📍 仁愛區建物 25.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0590128
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬27.0 萬/坪
基隆市信義區東明路２３５號
📍 信義區建物 3.7 坪全共 二層 層屋齡 0780120
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.9 萬/坪
基隆市安樂區基金二路１巷６６之８號
📍 安樂區建物 57.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0761212
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1400萬22.7 萬/坪
基隆市中正區新豐街３０３巷１０弄６０號
📍 中正區建物 61.7 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0920328
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2232萬30.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５３１號
📍 安樂區建物 74.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2232萬
30.0 萬/坪
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