法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 1,159 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,510 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/39 頁
1,159
成交筆數
1,510萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,159 筆 · 第 4/39 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2232萬30.0 萬/坪
基隆市安樂區麥金路３巷５３１號
📍 安樂區建物 74.4 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 1040303
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2232萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬11.8 萬/坪
基隆市中正區信三路１２巷７號
📍 中正區建物 23.6 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬10.5 萬/坪
基隆市中正區祥豐街１７７巷１０５號
📍 中正區建物 23.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0750530
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬25.4 萬/坪
基隆市七堵區長安街２８６巷５９號
📍 七堵區建物 30.7 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
780萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5100萬153.4 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路８２號
📍 仁愛區建物 33.2 坪全共 二層 層屋齡 0350000
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
153.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬26.8 萬/坪
基隆市信義區教忠街１６８巷６７號
📍 信義區建物 50.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0940530
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
755萬21.8 萬/坪
基隆市七堵區長安街２４５巷４１號
📍 七堵區建物 34.6 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0701227
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
755萬
21.8 萬/坪
建物透天厝
120萬13.6 萬/坪
基隆市仁愛區愛四路２巷２６號
📍 仁愛區建物 8.8 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0470900
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
120萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬36.5 萬/坪
基隆市信義區信二路１７４巷４７號
📍 信義區建物 23.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0610122
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
840萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1950萬31.8 萬/坪
基隆市安樂區武隆街５７號
📍 安樂區建物 61.3 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1110826
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
840萬26.5 萬/坪
基隆市仁愛區孝一路４號
📍 仁愛區建物 31.7 坪4房5廳5衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
840萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
700萬13.1 萬/坪
基隆市信義區深美街２０１巷２８號
📍 信義區建物 53.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0911115
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬14.9 萬/坪
基隆市中正區調和街２９０巷８２號
📍 中正區建物 37.0 坪全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
550萬
14.9 萬/坪
建物透天厝
13萬0.4 萬/坪
基隆市七堵區長安街２３９巷３７號
📍 七堵區建物 30.9 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0710210
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬13.8 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２７７巷８號
📍 暖暖區建物 21.7 坪全共 二層 層屋齡 0670721
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬46.8 萬/坪
基隆市中正區義二路９８號
📍 中正區建物 76.9 坪全共 三層 層屋齡 0401100
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
455萬24.1 萬/坪
基隆市中正區調和街２９０巷４５弄２２號
📍 中正區建物 18.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700904
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
455萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬20.4 萬/坪
基隆市安樂區基金一路１１２巷５７號
📍 安樂區建物 77.0 坪6房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0831201
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
20.4 萬/坪
建物透天厝
700萬29.2 萬/坪
基隆市仁愛區孝二路２２號
📍 仁愛區建物 24.0 坪全共 二層 層屋齡 0390000
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
700萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬19.8 萬/坪
基隆市仁愛區孝二路２０號
📍 仁愛區建物 45.5 坪4房8廳4衛全共 四層 層屋齡 0490330
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
900萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬28.1 萬/坪
基隆市仁愛區自來街１５號
📍 仁愛區建物 30.2 坪3房2廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
850萬
28.1 萬/坪
建物透天厝
240萬10.5 萬/坪
基隆市中山區西定路３３０號
📍 中山區建物 22.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0520731
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
10.5 萬/坪
建物透天厝
30萬0.7 萬/坪
基隆市仁愛區仁一路１４７號
📍 仁愛區建物 44.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0550500
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2280萬21.6 萬/坪
基隆市七堵區麗景一街１７號
📍 七堵區建物 105.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800603
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
21.6 萬/坪
建物透天厝
70萬3.6 萬/坪
基隆市中山區文化路１０巷２號
📍 中山區建物 19.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590516
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
70萬
3.6 萬/坪
建物透天厝
70萬3.0 萬/坪
基隆市仁愛區復興街３３巷１７號
📍 仁愛區建物 23.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0500700
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
70萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬14.7 萬/坪
基隆市中山區文化路４６巷１１１號
📍 中山區建物 20.4 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0640707
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
300萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬17.3 萬/坪
基隆市信義區教孝街５５巷１６弄１０號
📍 信義區建物 40.4 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0700916
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
700萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬25.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２１２巷２１弄１２９號
📍 中山區建物 23.3 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600123
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬20.9 萬/坪
基隆市七堵區綠葉街１０７巷８２號
📍 七堵區建物 57.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880812
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.9 萬/坪
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