法拍屋實價登錄比較

基隆市 實價登錄

基隆市全區域 共 1,159 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,510 萬，均坪單價 22.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/39 頁
1,159
成交筆數
1,510萬
成交均價
22.9
均價（萬/坪）
2026-05-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
787萬
21.2萬/坪
2023
5,056筆
810萬
21.4萬/坪
2024
4,426筆
786萬
21.1萬/坪
2025
2,845筆
715萬
20.8萬/坪
2026
248筆
2023～2026 年間，全區建物成交均價下跌 9%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
公寓(5樓含以下無電梯)(4986 筆)
434 萬
16.5 萬/坪
1~5,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3943 筆)
961 萬
25.6 萬/坪
10~12,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2487 筆)
914 萬
23.2 萬/坪
67~9,600 萬
透天厝(1159 筆)
1,510 萬
22.9 萬/坪
7~130,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1基隆市安樂區武訓街
47.2 萬/坪均 19,233 萬(2筆)
2基隆市信義區義四路
39.8 萬/坪均 871 萬(3筆)
3基隆市仁愛區仁三路
39.7 萬/坪均 1,625 萬(14筆)
4基隆市仁愛區仁一路
38.0 萬/坪均 1,343 萬(66筆)
5基隆市仁愛區仁四路
37.7 萬/坪均 598 萬(21筆)
6基隆市仁愛區忠二路
37.4 萬/坪均 752 萬(5筆)
7基隆市信義區信一路
37.1 萬/坪均 1,208 萬(31筆)
8基隆市仁愛區愛二路
37.0 萬/坪均 1,510 萬(5筆)
9基隆市中正區信一路
35.8 萬/坪均 622 萬(31筆)
10基隆市七堵區光明路
35.5 萬/坪均 1,396 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
1936 筆
300-500萬
3132 筆
500萬-1千萬
4323 筆
1千-2千萬
2736 筆
2千-5千萬
419 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,159 筆 · 第 5/39 頁
房地(土地+建物)透天厝
1250萬15.4 萬/坪
基隆市安樂區基金三路８０巷２３號
📍 安樂區建物 81.0 坪6房5廳3衛全共 三層 層屋齡 0820503
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3300萬32.0 萬/坪
基隆市安樂區武崙街１８６巷３１號
📍 安樂區建物 103.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 1101229
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬27.9 萬/坪
基隆市仁愛區獅球路１１巷１３號
📍 仁愛區建物 16.1 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0460320
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
450萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬23.0 萬/坪
基隆市暖暖區源遠路２６０巷３４弄１３號
📍 暖暖區建物 42.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780720
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
980萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
110萬3.4 萬/坪
基隆市中山區協和街１３５﹒１３５之１號
📍 中山區建物 32.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
110萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬28.2 萬/坪
基隆市信義區教孝街１０巷２之１號
📍 信義區建物 40.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761221
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
196萬23.8 萬/坪
基隆市仁愛區劉銘傳路４５巷１３號
📍 仁愛區建物 8.3 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0481200
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
196萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1375萬21.8 萬/坪
基隆市七堵區泰和街１９之４號
📍 七堵區建物 63.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1011106
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
21.8 萬/坪
建物透天厝
200萬14.5 萬/坪
基隆市仁愛區復興街７０巷２號
📍 仁愛區建物 13.8 坪1房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0520900
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
280萬11.9 萬/坪
基隆市暖暖區碇內街１８２巷１號
📍 暖暖區建物 23.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690919
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1080萬23.8 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷１弄６０號
📍 中山區建物 45.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0860317
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬16.1 萬/坪
基隆市信義區信二路１７４巷１５６號
📍 信義區建物 12.5 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0470300
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
16.1 萬/坪
建物透天厝
1500萬17.9 萬/坪
基隆市信義區深溪路４６號
📍 信義區建物 83.8 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0990711
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
17.9 萬/坪
建物透天厝
115萬9.3 萬/坪
基隆市安樂區新西街２巷４２號
📍 安樂區建物 12.4 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0590610
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
115萬
9.3 萬/坪
建物透天厝
180萬15.4 萬/坪
基隆市信義區信二路１７４巷１５４號
📍 信義區建物 11.7 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0470300
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
180萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
238萬6.2 萬/坪
基隆市中正區中正路４９９號
📍 中正區建物 38.3 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
238萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬28.1 萬/坪
基隆市安樂區武聖街２８巷２０號
📍 安樂區建物 60.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970820
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
28.1 萬/坪
建物透天厝
380萬15.3 萬/坪
基隆市中正區祥豐街４７３號
📍 中正區建物 24.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0581208
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
380萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1200萬19.6 萬/坪
基隆市七堵區六堵二街５２號
📍 七堵區建物 61.4 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0960116
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬43.7 萬/坪
基隆市中正區中正路７９６號
📍 中正區建物 38.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0590309
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬25.2 萬/坪
基隆市中正區新豐街３２９巷４０號
📍 中正區建物 35.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730717
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
880萬
25.2 萬/坪
建物透天厝
638萬35.9 萬/坪
基隆市仁愛區孝二路１０７號
📍 仁愛區建物 17.8 坪全共 二層 層屋齡 0360800
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
638萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
575萬20.5 萬/坪
基隆市暖暖區暖碇路１５巷６２號
📍 暖暖區建物 28.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0611107
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
575萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬14.2 萬/坪
基隆市七堵區華新二路１５０之３號
📍 七堵區建物 31.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850726
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2050萬16.0 萬/坪
基隆市七堵區麗景二街１９號
📍 七堵區建物 128.1 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0800420
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬16.7 萬/坪
基隆市中山區復興路２０１巷１弄４０號
📍 中山區建物 44.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860317
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬16.5 萬/坪
基隆市七堵區麗景一街１０４號
📍 七堵區建物 93.8 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0800322
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬20.3 萬/坪
基隆市安樂區武聖街３２７號
📍 安樂區建物 56.8 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0940512
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
140萬9.6 萬/坪
基隆市中正區豐稔街８７巷３２號
📍 中正區建物 14.6 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0540211
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
140萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬46.7 萬/坪
基隆市仁愛區南榮路１５１巷５號
📍 仁愛區建物 9.0 坪2房3廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
420萬
46.7 萬/坪
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